Нис для военнослужащих

Здравствуйте. Моя мать находится присмерти и у нее имеется квартира в собственности.Завещание написано на меня. Я военнослужащий и являюсь участником нис. Как правильно поступить чтобы воспользоваться НИС, не продавая квартиру. И я плюс ко всему женат.Заранее спасибо