460 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

460 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Как оформить землю в собственность?

Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста!

Дом двухквартирный. Зеленки на квартиры (две). Была оформлена общедолевая собственность по кадастровому паспорту на зем. участок под многоквартирным домом. Сделали два градостроительных регламента на земельные участки для эксплуатации квартир в доме усадебного типа. В соответствии с этими регламентами получили два кадастровых паспорта (временные до 2019 г.) на земельные участки для эксплуатации квартир в доме усадебного типа. Как оформить земельные участки каждому свой в собственность.

Уже голова кругом....

Заранее спасибо.

Для юриДля юриста.docста.doc
31 Января 2015, 22:41, вопрос №709409
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Адвокат - Елена
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 334ответа
  • 154отзыва

можно документы посмотреть… кому была оформлена общедолевая собственность на землю. зачем вы еще раз собственность хотите оформить?  может вы хотите определить порядок пользования или раскадастрить?

31 Января 2015, 22:56
q Отблагодарить
1 0
Ирина
клиент, г. Челябинск

Общедолевая на меня и на соседку. По согласию разделились, кадастровые на каждую половину сделали по градостроительным регламентам. А каждому в отдельную собственность не регистрируют. Кадастровая просит от администрации документ о разрешение зарегистрировать в собственность, а администрация говорит что не может дать такой документ, т.к. земля уже в общедолевой собственности, и они не имеют права ею распоряжаться... замкнутый круг...

01 Февраля 2015, 08:05
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

вы не заново регистрируете, а вносите изменение в запись.

01 Февраля 2015, 22:20
Ирина
клиент, г. Челябинск

Т.е. в регистрационной палате внести изменения куда, и как сформулировать? Спасибо, заранее.

02 Февраля 2015, 10:01
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

там у них есть образец. вы вносите изменение в связи с тем, что объект 1- целый земельный участок исчез, а объекты 1.1 и 1.2 появились. и прикладываете все документы на основании чего это было сделано в том числе и распаряга администрации.

02 Февраля 2015, 20:21
Ирина
клиент, г. Челябинск

Т.е. надо получить распоряжение администрации о чем? Спасибо.

02 Февраля 2015, 20:53
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

о том, что вам это разрешили- сделать из одного- два.

02 Февраля 2015, 20:55
Ирина
клиент, г. Челябинск

А Градостроительные регламенты являются разрешением? Спасибо.

02 Февраля 2015, 21:14
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

нет. это регламент. ведь вы же должны были это согласовать- хотя бы для того, что бы получить новые адреса.

02 Февраля 2015, 21:26
Ирина
клиент, г. Челябинск

Простите, я не понимаю.... что мне нужно получить в Администрации? Как это называется, что просить? Спасибо.

02 Февраля 2015, 21:38
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

 ну смотрите- у вас был участок. вы составили соглашение о порядке пользования. потом сделали два кадастра (раскадастрили), просто так вам бы это не сделали- вы обратились в администрацию с просьбой вам это разрешить… она что сделала?

02 Февраля 2015, 21:46
Ирина
клиент, г. Челябинск

Да, нам дали два Градостроительных Регламента на каждую квартиру в доме усадебного типа свой участок земли, с помощью них мы получили два кадастровых паспорта (правда временные до 2019 года)в замен большого. Больше ничего нет... Извините что так тяжело до меня доходит.....

02 Февраля 2015, 21:53
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

пришлите это- как оно выглядит.

02 Февраля 2015, 22:21
Ирина
клиент, г. Челябинск

вот такие нам сделали кадастровые

Для юриДля юриста.docста.doc
03 Февраля 2015, 14:06
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

что написано в кадастре в пункте- собственник.....

03 Февраля 2015, 14:13
Ирина
клиент, г. Челябинск

нет такого пункта, есть пункт : Сведения о правах : стоит прочерк

03 Февраля 2015, 14:16
Ирина
клиент, г. Челябинск

А вот в предыдущем кадастровом, на весь участок (большой): Правообладатель: Собственники помещений многоквартирного жилого дома. Вид права: общедолевая собственность

03 Февраля 2015, 14:21
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

т.е. ничего не вписали....

что легло в основание этих документов?

03 Февраля 2015, 14:26
Ирина
клиент, г. Челябинск

Межевание участков.

03 Февраля 2015, 14:31
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

а межевание? вот вы составили соглашение о порядке пользования- пошли в земельный комитете- заявление подали- а они что вам в ответ?

03 Февраля 2015, 14:42
Ирина
клиент, г. Челябинск

Размежевали, потом мы сделали градостроительные регламенты и получили отдельные кадастровые..........

03 Февраля 2015, 15:10
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

так размеживали согласовывая с кем-то? писали куда нибудь заявление? получали согласие администрации?

03 Февраля 2015, 15:12
Ирина
клиент, г. Челябинск

Нет,не получали разрешения......... согласие между нами было оставить забор как стоит....

03 Февраля 2015, 15:29
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

а адреса вам присваивали?

03 Февраля 2015, 15:35
Ирина
клиент, г. Челябинск

нет, мы так и есть квартира №1 и квартира №2

Зеленки не меняли...

03 Февраля 2015, 15:41
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

адрес земельного участка?

03 Февраля 2015, 15:43
Ирина
клиент, г. Челябинск

Нет, не поменялся. Остался Каракульская, 24.

03 Февраля 2015, 15:48
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

боюсь вас огорчить. у вас нет двух участков- как отдельных объектов недвижимости.

у вас есть 1\2 доли в праве общей долевой собственности с правом пользования земельным участком с кадастровым №

03 Февраля 2015, 15:50
Ирина
клиент, г. Челябинск

Пусть так (пока). Куда мне идти, и что делать что бы были два разных участка? Спасибо.

03 Февраля 2015, 15:59
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

нужно получить согласие земельного комитета администрации на формирование 2-ух разных участков, с разными адресами.

тогда будет распоряжение об анулировании прежнего и регистрации новых.

03 Февраля 2015, 16:04
Ирина
клиент, г. Челябинск

Так и писать? Прошу сформировать два земельных участка под квартирами 1 и 2 согласно градостроительным регламентам из существующего? Или согласно кадастровым паспортам?

03 Февраля 2015, 16:16
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

все верно… именно это

03 Февраля 2015, 16:24
Ирина
клиент, г. Челябинск

Спасибо Вам огромное. Буду стараться.

03 Февраля 2015, 17:36
334
ответа
154
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

пишите, прикладывайте документы- прорвемся.

03 Февраля 2015, 17:37
Ирина
клиент, г. Челябинск

Спасибо за поддержку!!!

03 Февраля 2015, 18:33
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

460 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут