Раздел квартиры

Разделу подлежит только квартира, приобретенная супругами в период брака. Если квартира оформлена в собственность мамы, она не является совместно нажитым имуществом, невестка не имеет на нее никаких прав. Как и на компенсацию затрат на ремонт, если не докажет, что она их производила. Факт ее проживания в квартире значения не имеет. 

Здравствуйте, Татьяна. В описанной ситуации максимум на что может претендовать супруга Вашего брата — 1/2 расходов на ремонт квартиры, произведённых за счёт общих доходов супругов, а также 1/2 в совместно нажитом имуществе супругов (в которое квартира являющаяся собственностью Вашей мамы, очевидно, не входит)…

Приветствую, Татьяна!

Посоветуйте пожалуйста если сможете, как правильно защититься. Мама переживает за квартиру, отдать денег нет возможности.

Татьяна

Если собственником квартиры является Ваша мама, то за квартиру можете не опасаться. она никуда не денется и никому ничего не надо платить. Пусть мама вежливо отправит невестку на три буквы, то есть в СУД. И если она действительно вздумает подать иск в суд о разделе квартиры как нажитого в браке имущества (что маловероятно), то в суде надо просто показать свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру, оформленное на Вашу маму и заявить, что квартира никогда не была в собственности супругов.

А если невестка даже найдет доказательства вложений в ремонт квартиры, то пусть мама попросит ее предоставить предварительно (до ремонта) оформленное письменное согласие собственника (мамы) на такой ремонт, а также доказательства того, что такой ремонт был необходим в результате аварийного или иного ненадлежащего состояния квартиры. Если этого нет, то и необходимости в ремонте не было и можно потребовать от невестки за ее счет ликвидировать последствия ремонта, сделанного без согласия собственника и без необходимости, особенно если при ремонте еще и произведена незаконная перепланировка.