Кто и в каком размере должен выплатить?

здравствуйте,такой вопрос--мы с парнем собирались купить квартиру,договор подписали,10 000р.хозяйке отдали(неустойку),она в свою очередь должна была найти себе квартиру,и съехать с той которую продаёт,но она в итоге не продаёт её,и остаётся вопрос--я где-то слышала,что неустойку выплачивают в двойном размере,получается по её вине мы квартиру не купили,и она нам должна 20 000рублей,так ли это? P.S.и если можно напишите какая это статья,в которой об этом расписано,и ещё один момент,в договоре о купли-продаже должно об этом быть прописано? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО

28 января 2015, 20:32, ирина, г. Саратов

Наталья Агафонова

Юрист, г. Москва

Ирина, Добрый вечер!

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Таким образом, непонятна квалификация Вашего платежа, но Ваш платеж не является неустойкой. Возможно это задаток, либо иной платеж. Возможно в случае неисполнения обязательств хозяйка Вам должна осуществить возврат денежных средств и выплатить определенную неустойку. Здесь нужно смотреть сам договор и квалификацию Ваших денежных средств.

28 января 2015, 20:51

ирина

Клиент, г. Саратов

мы дали хозяйке задаток,а она нам должна отдать наш же задаток и неустойку сверху?

29 января 2015, 19:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Какие документы должны быть у представителя, кроме доверенности в простой письменной форме?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Во время выездной внеплановой проверки ЖСК Государственной жилищной инспекцией от имени ЖСК выступал посторонний, незнакомый собственникам человек. Инспектору он предъявил доверенность в простой письменной форме за подписью председателя ЖСК на право подачи и получения документов ЖСК, а также на представление интересов ЖСК. Срок действия доверенности - один год. К тому же, представитель заявил, что хранит ключи от подвала ЖСК у себя. Правомочно ли такое так называемое представительство? Может ли председатель ЖСК передавать дела доверенному лицу (не из членов правления) без согласия собственников/ членов ЖСК, оформленного протоколом общего собрания? Какие документы должны быть у представителя, кроме доверенности в простой письменной форме? Не нарушает ли это закон о защите персональных данных (имеются в виду персональные данные собственников)?

12 февраля, 15:32, вопрос №4855735, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Должна ли я сама искать место регистрации ответчика для передачи дела приставам?

Мне сказали, что я сама должна найти, где прописан ответчик и обратиться к приставам того района. Правы ли приставы моего района? И как я должна искать, где прописан мой ответчик?

12 февраля, 07:52, вопрос №4855250, Ольга, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Страхование

Какой размер пенсии в 2026году у матери погибшего на сво?

11 февраля, 17:50, вопрос №4854629, Люся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Пенсии и пособия

За сколько месяцев должны выплатить пенсию по потере кормильца при назначении с даты смерти?

Назначили пенсию по потере кормильца на двоих детей, с даты смерти отца с 26 12 2025 6 февраля пришёл положительный ответ что пенсию направили на почту ! За сколько месяцев должны выплатить пособие?

11 февраля, 12:04, вопрос №4854138, Романова Зинаида, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Имеет ли право фельдшер работать в кабинете врача общей практики государственного учреждения и какой сертификат должен при этом иметь?

10 февраля, 20:41, вопрос №4853556, Маргарита, г. Мытищи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.