Не уплата и выписка

Здравствуйте,помогите пожалуйста ,опускаются руки...Я собственник 2х ком квартиры в доле 1/2 и полностью однокомнотной квартиры.Сейчас с женой и двумя несовершенолетними детьми (3 года и 7 м.)проживаю в однушке,но прописаны все в 2х.На данный момент там проживает отчим и платит за всех.Сестра второй собственник,тоже прописанна,но не проживает в данной квартире.Мной была устна озвучина прозьба отчиму освободить двушку,в обмен на проживание в однушке.Отчим отказался предьявив мне иск в суд за не уплату коммунальных платежей?Подскажие что мне теперь делать?Могу ли я выйграть суд и при каких обстоятельствах? Хочу все таки вьехать в двушку,как мне это сделать?