8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как доказать свое право на дом?

Здравствуйте! У меня к вам вопрос: с 1986 по 1989 года мы с мамой жили в селе, купили там дом, мама работала. В 1990 году мы переехали в город, а дом оставили родственнице под присмотром. Там периодически менялись квартиранты. В 2005 году мы попали в аварию, мама погибла.Я получила травму позвоночника, в последствии травмы я стала инвалидом 1 группы. Большую часть своего времени проводила в больницах (операция, лечение, реабилитация). Квартиранты сделали документы на дом как бесхозный и продали дом. Я узнала позже об этом. Обратилась в БТИ, в Архив. В книге регистраций не указано фамилии мамы, но все соседи подтверждают,ч то мы с мамой жили в этом доме и что она купила этот дом и бывший хозяин подтверждает что продал дом маме, Посоветуйте, пожалуйста, что мне делать?

Показать полностью
, дана, г. Омск
Максим Мякотин
Максим Мякотин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Дана!

Ситуация сложная но возможно разрешимая. Из текста Вашего вопроса видно, что вы поддерживаете связь с бывшим хозяином — это хорошо. Предлагаю Вам пойти следующим путем: Вам нужно признать, решение о признании дома бесхозяйным незаконным в связи с тем, что собственник имущества не был извещен. Истцом в данном споре будет бывший хозяин дома так как Ваша сделка я так понимаю была на словах и документально подтвердить вы этого не сможете. Если все пройдет удачно, то бывший хозяин при наличии документов подтверждающих право собственности на дом (могут быть в деле в бти и в архиве администрации) регистрирует право собственности на себя, а потом составляете договор купли продажи, указав, что денежные средства переданы до подписания договора.

В любом случае самостоятельно осуществить такую процедуру вы не сможете, советую обратится к специалисту и взвесить все за и против. Процедура не дешевая и шансы 50/50. 

1
0
1
0

Мошенничество? И кто мошенник? Органы местного самоуправления? Хозяев нет. Признали в суде бесхозным. Передали документы в рег. орган. Подождали год, никто не объявился и продали на аукционе заинтересованным лицам. Вес вопрос в том, что не уведомили бывшего собственника. А в полиции можно нарваться на ложный донос. Если в процессе суда выявится факт мошеннических действий суд сам может выделить это в отдельное производство. Так, что лучше не рисковать. Понятно, что на деле это выглядело так. Пришел заинтересованное лицо к главе администрации, распили бутылец коньячка и решили запустить бесхозняк в оборот. Но доказать это проблематично.

Андрей Георгиевич, приношу свои извинения если мои слова выглядят как критика написанного Вами.  Просто на личном опыте проверено.  

1
0
1
0
Андрей Молоканов
Андрей Молоканов
Юрист, г. Москва

Плюс к этому заявление еще в полицию по факту мошенничества.

1
0
1
0
Похожие вопросы
586 ₽
Наркотики
Незаконно, с целью сбыта изготовил наркотическое средство дезоморфин массой сухого остатка 0, 102 г (в жидком виде 3, 47 г), которое незаконно с целью сбыта хранил в своем доме, а затем за 500 руб
Вот задачка, и по этой задачке надо расписать постановление как на примере, которую я скину. Все в точности как по постановлению. Задача 1 Г. совершил преступление, при следующих обстоятельствах. 16 января 2021 г., в период времени с 14 час.30 мин. до 16 час., Г. незаконно, с целью сбыта изготовил наркотическое средство дезоморфин массой сухого остатка 0,102 г (в жидком виде 3,47 г), которое незаконно с целью сбыта хранил в своем доме, а затем за 500 руб. передал С. Однако преступление не было доведено до конца по независящим от него обстоятельствам, поскольку сделка осуществлялась под контролем сотрудников правоохранительных органов, которыми указанное наркотическое средство в тот же день было изъято из незаконного оборота. Кроме того, 16 января 2021 г. Г. незаконно без цели сбыта изготовил наркотическое средство дезоморфин массой сухого остатка 0,077 г (в жидком виде 2,41 г), которое незаконно без цели сбыта хранил в своем доме до 17 час. того же дня, когда был задержан и данное наркотическое средство было изъято. Его деяние квалифицировано по ч.3 ст. 30, п.б ч.3 ст.228.1, ч.2 ст.228 УК РФ. От имени дознавателя, примите и оформите решение об избрании меры пресечения заключение под стражу.
, вопрос №4090339, Михаил, г. Москва
Нотариат
Она числится полностью собственников дома, а также является собственников 3/4 участка, на котором этот дом стоит
Добрый день! Вопрос тако1с моя бабушка гражданин дружественного иностранного государства. Она числится полностью собственников дома, а также является собственников 3/4 участка, на котором этот дом стоит. Другая доля участка 1/2 принадлежит ее сестре. Может ли моя бабушка сделать дарственную на меня, либо на своего сына на эту долю участка и дом?
, вопрос №4089948, Алина, г. Москва
Уголовное право
Я в этом доме все сделала приобрела мебель я тоже получала деньги и все мои и его этот миллион ушли на жизнь и на ремонт и мебель в этот дом
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, у меня такая ситуация. Я познакомилась с парнем он был на сво. Потом его там ранили он приехал ко мне.,но перед приездом он мне скинул один миллион рублей. После приезда он купил дом мы туда переехали. Я в этом доме все сделала приобрела мебель я тоже получала деньги и все мои и его этот миллион ушли на жизнь и на ремонт и мебель в этот дом. Он в этом доме обсолютно ни к чему не прикоснулся и ни чего не сделал от слова совсем. После этого как я все там сделала и приобрела мебель оплата за мебель проходила с моей карты мы с ним зарегистрировались. Сейчас мы разводимся и он говорит что все это приобретал он, что типо все купленно на его деньги, но оплата была с моей карты сделана. Он сейчас поменял в доме замки и сказал, что я не имею права даже заходить на территорию его дома так как я не имею ни какого отношения к этому дому. Хотя у меня есть свидетели, что все делала я в этом доме, что я нанимала людей и они делали. И что я не забиру оттуда вообще ни какую мебель. Он сделал опись всего и если я зацду и заберу что-нибудь он меня посадит. Можно ли что-нибудь сделать хотя бы забрать мне мебель я на его дом не претиндую он мне не нужен я свои деньги тоже вкладывала туда и хочу забрать мебель которую покупала, чтоб не было ни каких проблем можно ли что то сделать помогите, пожалуйста.
, вопрос №4089615, Надежда, г. Ноябрьск
Вопрос закреплен
Гражданское право
После смерти Нефедовой в октябре 2004 г, о своих наследственных правах заявили: - Михаил (брат Нефедовой
Решите задачу: Нефедова, постоянно проживавшая в Москве, система¬тически выезжала на длительное время в командировки в Хаба¬ровск и Санкт-Петербург. В каждом из этих городов она имела на праве собственности небольшие квартиры, где находилась и часть ее имущества, необходимого для работы и отдыха во время коман¬дировок. После смерти Нефедовой в октябре 2004 г, о своих наследственных правах заявили : - Михаил (брат Нефедовой, инвалид II группы); - Вероника (дочь Нефедовой); - Дмитрий (сын Вероники, дочери Нефедовой); - внуки Глеб и Фрол (дети Тимофея, сына Нефедовой, умершего в ноябре 2004 г.); - Сергеев (отец Нефедовой); - сестра Сергеева, 60-летняя Лаврова, которая представила дока¬зательства, что в последние пять месяцев до своей смерти Нефедова регулярно помогала ей материально. Все наследники возражали против признания наследственных прав Сергеева, поскольку много лет назад он был лишен родитель¬ских прав в отношении Нефедовой. Сергеев этот факт не оспаривал, но утверждал, что в последние три года до своей смерти Нефедова постоянно высылала ему денежные переводы, что позволяло ему не только покупать дорогостоящие лекарства, но и ездить летом к морю для лечения и отдыха. Сказанное Сергеевым подтверждалось письма¬ми к нему Нефедовой.
, вопрос №4088589, Константин, г. Москва
Дата обновления страницы 28.01.2015