Право на получение жилья

Здравствуйте! Я военнослужащий, имеющий право на получение жилья. Год назад женился. У моей супруги имеется недвижимость, которую она приобрела в собственность до заключения брака. В связи с этим у меня возникает вопрос, имею ли я в настоящее время право на получение жилья?

Кроме этого моя мама (возраст 80 лет), собралась написать на меня завещание или дарственную на принадлежащую ей квартиру. Подскажите, как правильно поступить в данной ситуации, чтобы не получилось так, что при определенном стечении обстоятельств я окажусь обеспеченным жильем. Как сделать так чтобы и от государства получить жильё и квартиру матери не потерять?