Можно ли продать квартиру, если в ней прописаны мать и ребенок 10лет, собственником является отец (гражданский брак) квартира куплена по ипотеке, выплачивал собственник. Мать отказывается выписываться, что делать? Отец предлагает купить им квартиру, но меньшей площади.
Здравствуйте, Наталья!
Квартиру лучше продавать без такого обременения, как право пользования иных граждан, кроме самого собственника. Продажа с зарегистрированными лицами существенно снизит стоимость этой квартиры.
Регистрация в этой квартире позволяет маме и ребёнку только проживать. Но никакого имущественного права в неё они не имеют.
А потому в Вашем случае самым оптимальным будет обоюдное согласие.
Мама с ребёнком снимаются с регистрации с регистрируются в другой квартире, которую им предлагается предоставить. А эта квартира уходит на продажу.
Я не вижу причин со стороны «гражданской супруги» чинить препятствия в продаже… Если только из вредности. Так ведь можно тогда снять с регистрации и в судебном порядке и зарегистрировать в другом жилье...
Удачи!
