Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен платить за коммунальные услуги
здравствуйте ,меня интересует этот вопрос.дело в том что квартира муниципальная,был заключён договор найма.между мной и сыном моего бывшего мужа(от его первого брака).дело в том ,что его сын не жил в квартире 10 лет и не платил коммунальные услуги-пришлось платить мне эту задолженность за его!!!! и я решила подать в суд на выселение этого гражданина,т.к дороги коммунальные услуги.он подал встречное на вселение и указал то что я намеренно препятствую его заселению- в итоге суд выявил решение в его пользу.ответьте ,пожалуйста имею ли я права взыскать с его долги , за те года которые он не платил?????? и кто должен платить за его квадраты за время которое мы судились ( а судились мы целый год и в это время он тоже не жил)
Светлана, добрый день!
Согласно ст. 153 ЖК РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Зарегистрированные граждане в квартире по социальному найму несут равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения ст. 69 ЖК РФ, тоесть сын вашего бывшего супруга обязан также оплачивать коммунальные услуг.
Однако если решеним суда установлено, что он вынужденно не проживал в квартире и указан период с которого он не проживал, вы можете на основании этого факта обратиться в эксплуатационную организацию и сделать перерасчет тех услуг, которые насчитываются из расчета зарегистрированных граждан (вода, канализация).
Скорее всего Вам откажут сделать перерасчет за такое длительное время, в случае отказа вы сможете обратиться в суд за защитой своего права.
Также если в решении суда будет установлено, что именно Вы его не пускали в квартиру, то расходы с него Вы взыскать к сожалению не сможете.
В случае наличия оснований ко взысканию расходов за коммунальные услуги с сына вашего бывшего супруга, вы сможете их выскать лишь в пределах трехлетнего срока — исковая давность.
Коммунальные услуги расчитаные исходя из квадратных метров переасчеты не подлежат, также с него вы за них ничего не взыщите так как он фактически не пользовался квартирой.
За год который Вы судились, если установлено что он не жил, вы также можете сделать на него перерасчет.
Для более подробного ответа необходимо изучение окументов.
С уавжением Валерия.