Можно выкупить 1/2 квартиры с помощью материнского капитала
Здравствуйте! У меня с мамой 1 комнатная квартира пополам, могу ли я выкупить мамину долю с помощью материнского капитала?
, Анна, г. Озеры
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Анна!
Если при покупке маминой доли в Вашу с семьёй собственность перейдёт вся квартира (по обязательству всю квартиру нужно будет разделить в равных долях на всех членов вашей семьи), то такая сделка вполне возможна.
Только имейте в виду, что если покупать будете с привлечением кредитных средств, то маму нужно будет обеспечить иным жильём (либо собственным, либо зарегистрировать её в другом месте) — иначе банк не даст добро на сделку.
Удачи!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На сделки с
использованием мат. капитала между
родственниками наложен законодательный
запрет.
В гражданском законодательстве существует ограничение на осуществление
сделок между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми (ст.
37 ГК РФ). Это ограничение напрямую касается владельцев материнских
сертификатов. Согласно закону о материнском капитале (ст. 10), при приобретении жилья с
привлечением средств семейного (материнского) капитала семья должна
оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи
(лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга или
супруги, всех детей). Доли каждого из собственников определяются по
соглашению между членами семьи.
Таким образом, если семья планирует купить недвижимость у
родственников, сделка купли-продажи дома будет заключаться с
обязательным участием детей. Если дети (или кто-то из детей) при этом
являются несовершеннолетними, то такая сделка будет противоречить
законодательству, и может быть впоследствии признана недействительной.
Следует четко разграничить понятия близких и дальних родственных
связей. К близким родственникам несовершеннолетних детей относятся
дедушки, бабушки, родители, а также родные братья и сестры, поэтому дом
или квартиру за средства капитала у них приобрести нельзя.
При такой сделке вами могут заинтересоваться правоохранительные органы. Случаи уже не редки.
На сделки с использованием мат. капитала между родственниками наложен законодательный запрет.
Некляева Елена Валентиновна
Для меня это «откровение». А норму закона не подскажете?
Лично занимался правовым сопровождением подобных сделок, в т.ч. между ближайшими родственниками.
При такой сделке вами могут заинтересоваться правоохранительные органы. Случаи уже не редки.
Некляева Елена Валентиновна
Как Вы полагаете — мне, наверное, уже пора «сушить сухари»?..
Похожие вопросы
Можно ли получить материнский капитал на ребенка, рожденного в 2015 году?
Задай вопрос материнский капитал по рождению 2015 дочка я одиночка не слышу дочка слышала 11лет можно материнский капитал получить? Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать квартиру с материнским капиталом при разводе и разделе имущества?
Добрый день. мы с мужем приобрели квартиру в браке, при покупке был использован материнский капитал.
В настоящее время мы в разводе, идет дележка квартиры. Покупал квартиру муж я была поручителем , сейчас он хочет продать квартиру, деньги поделить пополам, как мне быть, что бы не быть обманутой при продаже квартиры и возврате материнского капитала ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На материнский капитал была куплена квартира.Супруги в браке; двое детей от разных браков ( 2018 и 2024 гр.) Материнский
На материнский капитал была куплена квартира.Супруги в браке; двое детей от разных браков ( 2018 и 2024 гр.) Материнский капитал был выделен на второго ребенка.В договоре купли продажи собственником жилья указана жена; 3 доли на нее и 2-х детей. По каким то причинам мужу доля сразу была не выделена.
Как выделить долю мужу, если супруги разводятся?
Муж оформляет банкротство.Стоит ли заниматься выделением доли в этот период?
Когда стоит мужу заняться выделением своей доли? И что для этого потребуется?
Заранее благодарим.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать дом, купленный с использованием материнского капитала?
Здравствуйте подскажите пожалуйста как можно продать дом купленный за материнский капитал?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить дом на материнский капитал без прописки?
Здравствуйте Можно ли купить дом на материнский капитал без прописки Данный момент у нас прописка Московская области
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Для меня это тоже стало откровением!!!))))
Я подскажу норму (уже минусовать собралась было...) Вот она: ru.paperblog.com/pokupka-zhilya-u-rodstvennikov-na-materinskij-kapital-409768/
Вот там «коллега» черпает свои ответы.
Уже и Минэкономразвития письма писало, и судебная практика сложилась положительная по таким сделкам, а всё пугаете страшилками из интернета)))