Доверенность застройщика

Здравствуйте! Купила квартиру по ДДУ у застройщика ПИК. Получила ключи в ноябре 2025г. В квартире было очень холодно, по заявке в гарантийный отдел пришли инженеры и составили акт о том, что плохо сделаны деформационные швы, и поэтому так холодно. Завтройщик обязан в течение 45 дней устранить недостаток, однако до сих пор ничего не сделано. У меня так же есть фото акта от управдяющей компании, где они фиксируют температуру в комнате - 17 градусов (т.е. ниже нормы) . Подскажите, могу ли я взыскать с застройщика неустойку? За просрочку выполнения работ согласно акту, а так же за некачественно предоставленную услугу (температура в квартире ниже 18градусов)?

Покупала квартиру в стройке по ДДУ. По семейной ипотеке.Квартира находится на первом этаже .студия 32.43.( из них лоджия 7,08). При приемке квартиры лоджии не оказалось. ( фото прикрепила). Если рассчитывать стоимость квадратного метра, то по расчетам лоджия не входит в стоимость.про лоджию есть описание в предмете договора и в плане помещений квартиры.Была написана претензия с указанием замены квартиры на аналогичную.направлена была 26 марта . Было проведено несколько встреч с застройщиком и судя по последней , замены квартиры не будет.Готовы поставить мне кухню в квартиру, что бы я ее приняла)))Нужен юрист специализирующийся на спорах с застройщиком по ДДУ в Санкт-Петербурге.

Жена - гражданка Перу. Проживала в РФ около 5 лет. Сейчас находится в Испании. Для подачи документов на резиденцию Испании необходимо заказать справку о несудимости. В РФ пока не собираемся, поэтому хотим сделать из Испании. Поэтому необходимо сделать доверенность на мою мать, которая проживает в РФ. Судя по информации, доверенность можно сделать либо в консульстве, либо без консульства. Запись в консульство сделать нереально, трубку они тоже не берут. Соответственно, хотим сделать следующим образом: 1) составить текст доверенности на русском языке, 2) заверить у испанского нотариуса (с или без перевода на испанский, зависит от нотариуса), 3) проставить апостиль в Испании, 4) отправить документ в РФ, 5) перевести текст и заверить апостиля в РФ у местного нотариуса. Данный документ моя мать рпедоставит в МФЦ или МВД для истребования справки о несудимости жены. Вопрос: сработает ли данный метод составления доверенности? Если да, будет необходимо помочь в правильном составлении доверенности на русском языке, чтобы у органов власти не было нареканий. Иные рекомендации по оперативному решению проблемы также приветствуются.

Здравствуйте, супруге предложили услуги взыскания с застройщика 3% от стоимости квартиры (квартира в ипотеке) за оставленные недочеты в квартире после сдачи. Ей объясни что в течении 5 лет можно вернуть сумму указанную в договоре. Со слов: Условия такие, исполнитель не берет аванса с заказчика и при доскдебном решении вопроса или выигрыше в суде, сумма полученная заказчиком от застройщика делится 50/50 с исполнителем. В случае проигрыша услуги предоставленные исполнителем, заказчик не оплачивает. Прикрепляю договор (еще не подписанный). Помогите проверить документы перед подписанием, обратить внимание и сообщить если есть подводные камни которые могут не соответствовать словам исполнителя и ввести нас в заблуждение которое приведет к нехорошим последствиям.