Может ли суд отказать в выписке бывшего сожителя

Я хочу подать в суд иск о выселении бывшего сожителя. Прописан как член семьи. Проблема в том, что квартира куплена на его деньги. Но оформлена на меня. Я единственная собственница. Письменного подтверждения и доказательств того, что деньги на приобретение кв-ры дал мне он, нет. По его словам, это был его подарок мне в своё время. Сейчас я хочу продать кв-ру. Но он в ней живёт и выписываться не хочет, сменил замки и препятствует продаже. Я ушла на съёмную кв-ру. Как мне быть? Может ли суд отказать в его выписке? Если он будет утверждать, что он купил кв-ру? Как мне вести себя на суде? Подтверждать ли его слова или говорить, что он не имеет отношения к деньгам на приобретение? Спасибо.