Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, нужно ли будет уплатить налог с продажи квартиры, которая досталась мне по наследству от бабушки, умершей в 2007 году. Право собственности на неё у меня оформлено не было. Собственник- я, имею 3/4 доли, и несовершеннолетняя дочь - 1/4 доли.
Одновременно покупаю квартиру по стоимости более, чем продаю.
Здравствуйте, Лариса!
Если квартира была унаследована после смерти бабушки, то право собственности на неё возникло у Вас в день открытия наследства (в 2007 году, в день смерти наследодателя), независимо от того, когда Вы оформили квартиру на себя в Росреестре.
Таким образом, квартира находится у Вас в собственности более 3 лет, а потому налогообложению такая сделка не подлежит.
То обстоятельство, что Вы покупаете иное жильё, дороже, чем продаваемое. позволит Вам воспользоваться правом на получение налогового вычета.
Удачи!
А что, налоговая утверждает, что такая сделка подлежит налогообложению?)))
Есть у них такое заблуждение… Ссылайтесь на п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»
Там очень чётко указано:
Да, вчера был разговор по этому вопросу, где мне чётко сказали о том, что собственником своей квартиры я буду с даты, указанной в свидетельстве о регистрации. Следовательно, мне придётся уплатить налог...
Спасибо, буду ссылаться на Постановление...