Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При передаче денежных средств что актуальней, расписка в получении денег, либо передача денежных средств с заключение договора ою уступке прав
При передаче денежных средств что актуальней, расписка в получении денег, либо передача денежных средств с заключение Договора уступки права требования по Договору долевого участия в строительстве
многоквартирного дома ?
Здравтсвуйте!
Основанием перехода прав по договору долевого участия от участника к третьему лицу выступает договор уступки права, а не расписка, поскольку расписка, как правило, не определяет существенные условия самого ДДУ и условия перехода прав к третьему лицу, а лишь является подтверждением передачи денежных средств. Соотвественно, расписка не будет являться основанием для государственной регистрации уступки прав.
Статья 17. Государственная регистрация договора и уступки прав требований по договору
Договор и (или) уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, для строительства которых привлекаются денежные средства в соответствии с данным договором, в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».