Купля-продажа дома
Добрый день!
В 2010 г. было решение суда о разделе дома и у каждого собственника образовалась часть дома.
Участок признан не делимым и остался в долевой собственности. В настоящее время есть покупатель на дом и участок.
Но документы на дом старые ( в долевой собственности), а покупателю дом не нужен, т.к. будет строить новый.
Каким образом оформить сделку? С участком все понятно, А строение? Есть вариант снять с учета долевую собственность на дом, образовавшиеся части дома на учет не ставить а продать под снос. Какие правовые последствия ждут покупателя?
Но судом уже признано,что долевая собственность на дом прекращена.
Если в Росреестре снять с учета долевую собственность. а об собственности на части дома не заявлять, то и кадастровая палата не нужна. Вопрос что делать с частями дома которые есть по суду, но которых не будет юридически?
если долевая прекращена — значит, есть просто собственность на несколько объектов (на несколько частей в доме).
в любом случае, надо прекращать право собственности на каждый из этих объектов по описанной выше процедуре