Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как продать свою долю квартиры?

Здравствуйте. У нас квартира 2-х комнатная, 43,7 кв.м

Собственники - я, 49 лет (2/3 доли) и дочь,25 лет (1/3 доля). Дочь проживает сейчас с мужем, на его территории. Я проживаю с отцом (79 лет), который когда-то подарил мне свою часть квартиры (1/3 долю). Отец сильно пьет, последнее время начались галлюцинации...что-то типа белой горячки. Невозможно с ним жить. У меня вопрос. Возможно ли продать моих 2/3 доли от квартиры, и купить какую-то жилплощадь?

14 января 2015, 17:15, Гузель, г. Уфа

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Свою долю вы можете продать но вам следует соблюсти процедуру предусмотренную ст.250 ГК РФ, то есть письменно предложить другим собственникам квартиры приобрести вашу долю, а в случае отказа продавать можно третьим лицам.

Как вариант отца может стоит положить в наркологию?

С уважением Александр

14 января 2015, 17:18

Татьяна Старикова

Юрист, г. Тамбов

Теоретически возможно. Однако проблемой будет найти покупателя, так как:

1. Доля квартиры остается за дочерью вместе с правами пользования и распоряжения *в т.ч. пропиской на данной жилплощади граждан. Кроме того, дочь имеет преимущественное право покупки Вашей доли, поэтому Вы обязаны сначала предложить сделку ей.

2. Прописанный в ней пьющий мужчина. Вряд ли кто-то захочет купить квартиру с таким «Обременением».

14 января 2015, 17:19

Елена Ивашкина

Юрист, г. Ульяновск

Согласно действующему законодательству как собственник доли вы имеете право свободно ею распоряжаться в том числе и продать.Для начала необходимо получить отказ от права преимущественной покупки в письменной форме у других собственников, если они отказываются ее покупать или отвечают длительным молчанием, продаете свою долю. Закон на Вашей стороне, но вот найти покупателя на долю непросто.

14 января 2015, 17:21

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Оба ребенка же должны иметь свою долю?

Здравствуйте! От первого брака имею дочь. Во втором браке родилась ещё одна. Материнский капитал обналичили на постройку дома через кредитную организацию. Успели лишь начать строительство, и решили развестись. Муж хочет вернуть мне всю сумму мат капитала в обмен на мой отказ от своей доли и доли детей. Как это можно сделать законно и без финансовых потерь? Он считает, что может открыть счёт младшей дочери и положить всю сумму туда. А старшая, якобы, не имеет отношения ко всей ситуации. Но ведь если бы не было первого ребенка, не было бы и такой суммы по сертификату. Оба ребенка же должны иметь свою долю? Я согласна отказаться от долей (своей и дочерей), но лишь в случае возврата им мне полной суммы вложенного капитала. Как это всё можно решить?

Вчера в 16:12, вопрос №4098444, Жанар, г. Москва

1 ответ

Договорное право

Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым

Добрый день! Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым собственникоммквартиры является мать, так же 1/2 доля, если на момент покупки квартиры дочери было 17 лет и она действовала с согласия своей матери?

Вчера в 05:53, вопрос №4097723, Юлия, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была

Добрый день. нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была оформлена на одного из супругов, но по решению суда была разделена в равных долях при разводе супругов 2 года назад, асечас продается. т. Е. Будет ли супруг получивший долю платить налог, в браке22 года

24 апреля, 08:22, вопрос №4096527, Лора, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте, сестра продала квартиру родителей, я от своей доли написал отказную, нужно ли мне подавать налоговую декларацию, если я не получал за продажу денежные средства?

24 апреля, 06:24, вопрос №4096382, Клиент, г. Москва

3 ответа

Гражданское право

Здравствуйте, квартира в ней был зарегистрирован брат, свою долю в этой квартире, он подарил мне, так как у

Здравствуйте, квартира в ней был зарегистрирован брат, свою долю в этой квартире, он подарил мне, так как у меня там тоже доля, брат умер, остались долги по ЖКХ, обязана я их платить, я же там не жила и не прописана

24 апреля, 02:19, вопрос №4096211, Светлана, г. Москва

1 ответ