Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как продать свою долю квартиры?
Здравствуйте. У нас квартира 2-х комнатная, 43,7 кв.м
Собственники - я, 49 лет (2/3 доли) и дочь,25 лет (1/3 доля). Дочь проживает сейчас с мужем, на его территории. Я проживаю с отцом (79 лет), который когда-то подарил мне свою часть квартиры (1/3 долю). Отец сильно пьет, последнее время начались галлюцинации...что-то типа белой горячки. Невозможно с ним жить. У меня вопрос. Возможно ли продать моих 2/3 доли от квартиры, и купить какую-то жилплощадь?
Свою долю вы можете продать но вам следует соблюсти процедуру предусмотренную ст.250 ГК РФ, то есть письменно предложить другим собственникам квартиры приобрести вашу долю, а в случае отказа продавать можно третьим лицам.
Как вариант отца может стоит положить в наркологию?
С уважением Александр
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Теоретически возможно. Однако проблемой будет найти покупателя, так как:
1. Доля квартиры остается за дочерью вместе с правами пользования и распоряжения *в т.ч. пропиской на данной жилплощади граждан. Кроме того, дочь имеет преимущественное право покупки Вашей доли, поэтому Вы обязаны сначала предложить сделку ей.
2. Прописанный в ней пьющий мужчина. Вряд ли кто-то захочет купить квартиру с таким «Обременением».
Согласно действующему законодательству как собственник доли вы имеете право свободно ею распоряжаться в том числе и продать.Для начала необходимо получить отказ от права преимущественной покупки в письменной форме у других собственников, если они отказываются ее покупать или отвечают длительным молчанием, продаете свою долю. Закон на Вашей стороне, но вот найти покупателя на долю непросто.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, умерла бабушка, она завещала 2-х комнатную квартиру мне и брату по 1/2, я подала документы на вступление в наследство по завещанию, брат ничего не делал, так как не работает и пьет, что будет с его долей, если он не вступит в наследство в течение полугода? Если брат не подаст и не напишет отказ, я смогу вступить в наследство в эту долю или нет? Если да то как это делать? Если нет, то что будет с этой долей? Нотариус вроде как сказал, что если даже брат не подаст они будут ждать, когда он к ним обратиться, даже, если пройдет несколько лет, но уже я так понимаю через суд, разве я не могу претендовать на эту долю, если брату не до этого и я больше, чем уверена он не будет этим заниматься? Тоже самое все платежи, которые сейчас не оплачены за квартплату бабушки и так далее буду оплачивать я, а если мне полностью не принадлежит эта квартира, почему я должна их всех оплачивать? И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?
, вопрос №4858315, Яна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня с братом квартира в долевой собственности, брат хочет продать свою долю. Какие права я имею, могу ли я поставить условие продать одинокому человеку, а не семье и тем более не русским?
, вопрос №4858110, Алена, г. Хабаровск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Такая ситуация. Мой ребёнок был зарегистрирован в квартире своего отца. Потом квартиру приватизировали и стало там 4 собственника - мой ребёнок, мой муж и его сестра со своим ребёнком, у всех по 1/4 доли. Потом с мужем я развелась и он продал свою долю сестре и снялся с регистрационного учета из этой квартиры. Ребёнок остался один прописан на своей доле. Вопрос - могу ли я, как мать, прописаться к своему ребенку на его долю без согласия других собственников?
, вопрос №4857602, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
