Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ в постановке на очередь для получения жилья (медработник)
СЫн с женой и дочкой прописаны и живут в квартире 44,5 кв. м, принадлежащей моему отцу (деду), своей собственности не имеют, пытались встать на очередь (жена медработник) для получения субсидии на жилье, отказали на основании излишка метров -3 чел. х 14 кв. м =42 кв.м, но ведь это не их собственность, правомерен ли отказ в постановке на очередь?
Здравствуйте Алина!
Законодатель в
ст. 51 ЖК РФ устанавливает перечень
условий для признания граждан нуждающимися
в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма. Ч.1 ст. 51 Предусматривает
такое основание, как отсутствие у
гражданина собственного жилья и
прописывает исчерпывающий список таких
категорий граждан:
1. не являющиеся
нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма,
2. договорам найма
жилых помещений жилищного фонда
социального использования
3. или членами
семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма,
4. договору найма
жилого помещения жилищного фонда
социального использования
5. либо собственниками
жилых помещений
6. или членами
семьи собственника жилого помещения;
В Вашем случае —
Ваш сын и его семья являются членами
семьи собственника жилого помещения.
Понятие «Член семьи собственника»
раскрывается в ст. 31 К РФ:
Таким образом ч.1К членам семьи
собственника жилого помещения относятся
проживающие совместно с данным
собственником в принадлежащем ему жилом
помещении его супруг, а также дети и
родители данного собственника. Другие
родственники, нетрудоспособные иждивенцы
и в исключительных случаях иные граждане
могут быть признаны членами семьи
собственника, если они вселены
собственником в качестве членов своей
семьи.
ст. 51 ЖК РФ по отношению к Вашему случаю
неприменима и администрация рассматривает
второе основание (ч.2 ст51 ЖК) — норму
учетной площади.
Для г. Брянска это
14 кв.м на человека — согласно Постановлению
Брянской городской администрации от
25 мая 2005 г. № 1824. У Вас получается излишек
площади на 2,5 кв м.
Отказ Администрации
в постановке на учет правомерен и
законодательно обоснован. Как вариант
Вы можете подать заявление на 4х человек,
включая Вашего отца, при условии что у
него нет в собственного иного жилого
помещения. Второй вариант — это заключение
договора найма жилого помещения между
Вашим отцом и сыном с семьей, предметом
которого будет отдельная жилая
изолированная комната. Договор должен
быть зарегистрирован в регистрационной
палате и по нему на банковский счет
Вашего отца должны идти перечисления
денежных средств по договору.