Выдел доли

Здравствуйте Алекс!

Да, Вы вправе подарить долю. Согласно ст. 209 ГК РФ:

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Здравствуйте! Купля-продажа и оформление дарственной — две разные сделки. Кроме того при продаже доли стоит учесть, что преимущественное право покупки имеется в других участников долевой собственности. Вам потребуется письменно уведомить всех о продаже своей доли и предложить им приобрести ее. Если по истечении месяца никто не изъявит желания ее купить, можете продавать долю третьим лицам.

Здравствуйте. «Продать долю по дарственной» невозможно, поскольку купля-продажа и дарение — это совершенно различные сделки. При купле-продаже доли лицу, не являющемуся участником долевой собственности, требуется соблюдение преимущественного права покупки, предусмотренного ст. 250 ГК РФ, а при при дарении доли не требуется извещать об этом либо получать согласие других участников долевой собственности.

продать по дарственной нельзя, т.к. дарение — безвозмездная сделка, это если говорить о сути дарения. но обычно вариант с дарением предлагают агенты, чтобы уйти от преимущественного права покупки. в таком случае  заключается договор дарения, но дарителю передаются деньги по расписке. сделка не совсем чистая, но на практике применяется.

Здравствуйте!

По договору дарения Вы безвозмездно передаете свою долю.

А продать можно по договору купли продажи, предварительно предложив другим сособственника выкупить Вашу долю.

можно но такую сделку собственики остальных долей квартиры смогут оспорить как притворную, если смогут конечно докозать