8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как получить свою долю в купленном доме?

Продаем дом, владелец отец и там же прописаны дочь и сын (я).После продажи намеревается купить другой дом. В данный момент он женат на женщине с двумя сыновьями.Как мне не потерять свою долю и могут ли претендовать на новый дом его жена с двумя сыновьми?

, Александр, г. Волгоград

Здравствуйте! Регистрация по месту жительства сама по себе не является основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей. Существенным является ответ на вопрос, проживаете ли Вы с дочерью в этом доме фактически? В любом случае, судя по тексту вопроса, у Вас нет права долевой собственности на данный дом, право наследования в данном случае не учитывается. При приобретении нового дома при банковских расчетах несложно проследить историю средств, на который приобретен новый дом (то, что это не совместно нажитое имущество, а личные средства Вашего отца). В случае, если новый дом будет превосходить по стоимости прежний дом, либо в нем за счет общих денежных средств супругов будут произведены неотделимые улучшения, существенно увеличивающие стоимость дома, супруга Вашего отца вправе будет претендовать на долю в собственности (например дом стоит 1 млн. руб., произведен ремонт, стоимость возросла до 1,5 млн. руб., доля супруги составляет 250 тыс руб. от 1,5 млн., т.е. 1/6 часть).

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Волгоград

Фактически не проживаем, так же как и сам отец.Интересует тогда только одно.Как узнать есть ли вообще у меня доля этого дома?

Обратитесь в территориальный орган Росреестра с запросом о своих зарегистрированных правах на недвижимое имущество (права после 31.01.1998 года), если дом построен давно, также можно запросить сведения в БТИ. Также можно проанализировать историю дома, если право собственности у Вас могло возникнуть в результате фактического принятия наследства, но Вы его не оформляли.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Можно ли оспорить отказ СФР в использовании маткапитала на покупку дома из-за формулировок в документах администрации?
Добрый день, мы хотели купить дом за материнский капитал, собственник подавал заявление в мвк и получил постановление от администрации что дом пригоден для проживания, сфр отказал в распоряжении маткапитала основываясь на том что в заключении мва прописано что дом требует текущий и капитальны ремонт, когда стали спрашивать у администрации почему у вас заключение и постановление противоречат они сказали мы имели ввиду что нужен только текущи ремонт и говорят мы ничего исправлять не будем говорите пенсионному фонду что мы имели ввиду что внутри дома требуется ремонт, пенсионный отвечает что нужно что бы администрация привела документы в порядок, стоит ли подавать новое заявление в мвк и получать новое постановление? Они ведь могут просто выдать новое постановление о том что дом не является жилым дабы избежать проблем, что с этим можно сделать? Или проще будет расторгнуть договор и все Но это тоже тяжелая процедура, я и ребенок уже являемся собственниками этого дома, ребенку выделена доля , сейчас что бы расторгнуть договор нужно обращаться к нотариусу и в опеку
, вопрос №4957756, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли взрослый сын право на долю в доме, купленном родителями?
Здравствуйте, когда мы с мужем купили дом, наш сын был уже взрослым и с нами не проживал А сейчас он говорит, что имеет право на свою долю в нашем доме. Именно долю, а не наследство. Это так по Закону?
, вопрос №4957046, Галина, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать свою долю в доме, если другие собственники против?
Добрый день! Подскажите как лучше поступить, в доме 6 владельцев: 1 умер, 2 владельца хотят продать свою долю, 3 против. Доля каждого 1/6. Как лучше поступить владельцам которые хотят продать свою долю
, вопрос №4956819, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить долю мужа в доме на материнский капитал с целью улучшения жилищных условий?
Здравствуйте. У мужа второй брак. Сейчас живем в его доме, купленные за маткапитал с его бывшей супругой. У них есть дети, 16 и 17 лет, имеют также долю в этом доме. Муж по дарения выкурил ее долю у бывшей жены. В итоге у мужа 1/2 дома, у детей по 1/4. Мы вступили в брак и родили еще 2детей, и дочь у меня была до брака. Дом мне нравится, расширяться хотим, садики и школа недалеко, район, соседи тоже нравятся. Но его дети хотят чтобы мы съехали отсюда. Вопрос: могу ли я за свой маткапитал купить дом у мужа, с учетом того, что его детям на эти деньги купим собственное жилье (дом, или квартира-студия)? То есть я не хочу чтобы его дети остались ни с чем.
, вопрос №4956766, Наталия, г. Новокузнецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить детям долю в другом доме вместо выделения долей в ипотечной квартире?
Добры день ! Ситуация такая: купили квартиру в ипотеку (39 кВ) , затем частично погасили мат. Капиталом , доли детям еще не выделены . Могу ли я подарить своим двум детям свою долю в другом доме 1/2 ( 90 кв) , который больше по площади
, вопрос №4955909, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.01.2015