Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Коммунальные услуги
Живу на первом этаже. Может ли с меня высчитывать управляющая организация за лифт по квитанции ?
- 1.jpeg
Здравствуйте! К сожалению, УК может Вам начислять плату за лифт, т.к. он относится к общему имуществу многоквартирного дома! Обоснованность включения в квартплату расходов на содержание лифта применительно к жильцам (собственникам) квартир, расположенных на первом этаже, была подтверждена и в решении Верховного Суда РФ от 26.05.2005 N ГКПИ05-588.
Добрый день, Андрей Яковлевич,
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, помещения не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания
более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные
площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи,
чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее
более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), относятся к общему имуществу многоквартирного жилого дома,
следовательно бремя расходов на содержание лифта несут собственники жилых помещений, соразмерно их доле, т.е. в зависимости от площади жилого помещения.
Таким образом, действия управляющей компании правомерны.
Однако существуют частные случаи, когда на собрании собственников МКД выносились решения об исключении платы за содержания лифта у собственников, проживающих на первом этаже, тогда жильцы первого этажа освобождаются от этих платежей.