Что будет, если вовремя не вступить в наследство

Здравствуйте! В 2010 году у меня умерла мама. Квартира, в которой она жила и была прописана, принадлежала нам с ней в равных долях, я так же была в ней прописана. На ее 1/2 был прописан мой несовершеннолетний брат. После смерти ее половина по наследству перешла нам с братом 50/50, т. е. Мне принадлежит 3/4 квартиры. ему 1/4. Отец брата оформил наследство в положенный срок, я же в свою очередь обратилась к нотариусу, но не завершила последний этап вступления в наследство, не съездила в какую-то организацию, которая была указана последним пунктом в бумаге, которую мне дал нотариус, во всех остальных учреждениях была (госпошлину тоже заплатила или как это называется, в общем внесла какую-то сумму порядка 1000 рублей). Недавно мне пришло извещение с оценкой моей доли в квартире, там была указана стоимость за 1/2 часть, т. е получается, что 1/4 я не унаследовала. Вопрос: что мне сейчас нужно делать и что может быть с моей 1/4 частью квартиры по наследству? Заранее благодарю!