8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Законно ли требование денег взамен на выписку из не приватизированной квартиры?

Здравствуйте! Меня зовут Наталья. Мой муж прописан в 3к.кв. с сыном и сестрой. Квартира не приватизирована. Сестра уже более семи лет живет в другом населенном пункте в квартире своего мужа. В данной квартире проживает мой муж с двумя детьми и я. За коммунальные услуги сестра мужа, в квартире где прописана, уже пол года не платит и даже не появляется. Имеет ли она право закрыть под ключ одну из комнат, либо требовать половину стоимости квартиры взамен на выписку? Может ли мой муж выписать ее при таких условиях, и какие аргументы он должен предоставить суду, если решит ее выписать?

, Наталья, г. Санкт-Петербург
Аверина Юлия
Аверина Юлия
Юрист, г. Москва

Наталья, здравствуйте!

С кем заключен договор найма квартиры, о которой вы говорите?

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании сестры вашего мужа утратившей право пользования жилым помещением и заключения договора с вами, либо о внесении изменения в договор — исключения из него сестры мужа. Это  вам нужно будет доказывать самостоятельно — предъявлять документы, приглашать свидетелей, которые знают, где живет ваша золовка. Устанавливаться будут следующие факты: причина выезда вашей золовки из квартиры, длительность ее отсутствия, уплата ею коммунальных платежей по месту регистрации. Можно пригласить старшего по дому, представителя эксплуатирующей организации, участкового и составить акт о том, что вашей золовки в квартире нет, нет ее вещей, которыми бы она могла пользоваться. Учитывая все обстоятельства, суд может признать ее утратившей право пользования по договору социального найма и снятии ее с регистрационного учета.

Требование ею денег за снятие с регистрации незаконно, какие деньги, если квартира ей не принадлежит (продать можно только собственность)? Закрыть комнату она не может, поскольку всеми проживающими или судом не установлен порядок пользования квартирой, не определено, какую из комнат она может закрыть.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Санкт-Петербург

Данную квартиру получила мать мужа. Но восемь месяцев назад она умерла. Ордер утерян. Все платежки приходят на имя мужа.

Это совершенно неважно. Ваш муж должен обратиться в жилотдел администрации с просьбой заключить с ним договор найма жилого помещения, а уже после этого решать вопросы с сестрой. Если у него сестра умная, то она уже сбегала и оформила на себя договор, но, похоже, что не очень умная. Опередите ее.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Законно ли это, ведь провод уже выведен, почему сразу он не подключен в щитке?
Здравствуйте, вы новостройке в квартире выведен провод под домофон. Я домофон подключил, но он не работает, как оказалось два проводка нужно подключить в щитке моей квартиры чтобы он работал. УК навязывает подключение только за деньги 2500. Законно ли это, ведь провод уже выведен, почему сразу он не подключен в щитке?
, вопрос №4094423, Александр, г. Темрюк
800 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки?
Здравствуйте! У меня вопрос по нотариальному обязательству по выделению долей в квартире детям. Мы с мужем в 2013г купили 1комнатную квартиру, в которой использовали материнский капитал на частично-досрочное погашение ипотеки. Затем мы закрыли ипотеку, выделили доли детям и однушку продали, написав нотариальное обязательство, что в квартире которую мы в последующем купим, после погашения ипотеки, выделим доли детям. Мы вступили в долевое строительство на 2комн квартиру в 2017г и ипотеку погасили осенью 2023 г. Теперь мы хотим продать эту двушку, но доли детям мы еще не выделили. В то же время мы осенью 2023г приобрели в ипотеку Сбербанка 3комнатную квартиру. Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки? По трешке Сбербанк официально дал согласие, что в ипотечной квартире мы можем выделить доли. Нотариальное обязательство, которое мы написали в 2017г после продажи однушки где хранится и стоит ли он на страже того, чтобы пресечь продажу нашей двушки пока мы не выделим доли? В договоре долевого участия по двушке маткапитал вообще нигде не фигурирует, так как маткапитал мы использовали в однушке на частично-досрочное погашение ипотеки. На руках данного нотариального обязательства у нас нету, видимо потеряли за эти годы. Если мы решим выделить доли в трешке и продать двушку, то в росреестре не возникнет ли приостановление регистрации сделки из-за того что всплывет по запросу росреестра это нотариальное обязательство. Мы сами хотим выделить доли детям в трешке,в которой будем жить долго,а двушку продать.
, вопрос №4094415, Марианна, г. Хабаровск
Гражданское право
Законно ли это и как поступать в данном вопросе?
Администрация колледжа заставляет ходить на мероприятия организуемые колледжем. Тратить на это говорят пушкинскую карту. Мероприятия проходят чуть ли не каждую неделю. Каждое мероприятие обязательно для посещения, это отнимает свободное время студентов, и тратит деньги данные государством на обогащение колледжа минуя интересы и желание студентов. Законно ли это и как поступать в данном вопросе?
, вопрос №4094281, Никита, г. Шадринск
Наследство
Можно ли продать не приватизированную квартиру?
Здравствуйте! Можно ли продать не приватизированную квартиру? Она в собственности!
, вопрос №4091789, Татьяна, г. Иркутск
Уголовное право
Прошу уточнить законно ли это?
Добрый день, такая ситуация. Полгода назад приобретала онлайн курс для бровей, стоимостью 90 тысяч рублей. Но в силу определенных обстоятельств, только вчера решила его открыть и посмотреть весь материал. Но как оказалось у данного видеокурса был срок 3 месяца, по истечению этого времени курс стал недоступен. На данный момент я не могу воспользоваться услугой которую оплатила. Доступ мне сейчас не дают ссылаются на сроки, и деньги никто не возвращает. Информация о том что курс на 3 месяца, я никак знать не могла потому что на момент покупки об этом никто не оповещал. А данная информация была указана только на самом онлайн курсе, т.е. так как я его не открывала знать я никак не могла. Прошу уточнить законно ли это?
, вопрос №4090904, Никита, г. Москва
Дата обновления страницы 04.01.2015