8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Истец не может уже быть истцом

Татьяна 1 ноября подала иск о признании права собственности на дом в 1/2 части. На участке, который находится в общей долевой собственности ( по 1/2 доли) Татьяны и Натальи , ответчик Наталья самовольно построила дом. За время нахождения иска в суде Татьяна подарила свою долю Ольге - свидетельство выдано 10 ноября.

Первое заседание суда было 15 ноября. Татьяна от иска не отказывается. Наталья подала встречный иск на Татьяну, так как только на суде 15 ноября узнала, что доля принадлежит теперь Ольге.

Вопрос: Каковы должны быть действия Ольги? Подавать иск от себя либо вступать в суд как третье лицо со своими требованиями не хочет - надо платить госпошлину.

Вопрос: Изменит ли суд ответчика по иску Натальи на надлежащего - с Татьяны на Ольгу?

Вопрос: Каково будет решение суда, если Татьяна от иска не отказывается? Суд откажет ей в требованиях? Татьяне разумнее отказаться от иска? Татьяна заинтересована в том, чтобы полдома теперь получила Ольга.

Чтобы не платить госпошлину, Ольга хочет стать надлежащим ответчиком по иску, поданным Натальей. Таким образом дело будет рассмотрено, Наталья будет истцом, Ольга - ответчиком. Именно так будет? Ситуация, при которой ненадлежащего ответчика Татьяну истец Наталья менять не будет на Ольгу, Татьяну и Ольгу устраивает.

Показать полностью
, Елена Игоревна, г. Москва
Михаил Новиков
Михаил Новиков
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте!

В данной ситуации суд рассмотрит иск Татьяны и встречный Натальи. Решение будет о присуждении 1/2 доли собственности на дом в пользу Татьяны. На основании данного решения суда, так как права на земельный участок не оспариваются, собственность на 1/2 долю дома необходимо оформить на Ольгу.

0
0
0
0
Елена Игоревна
Елена Игоревна
Клиент, г. Москва

Дом стоит на земле, которая сейчас в долевой собственности Ольги и Натальи. Именно поэтому по ст. 222 ГК РФ Ольга может претендовать на 1/2 самовольно построенного дома. У Татьяны возможности воспользоваться ст. 222 нет - она уже не собственница земли.

Не могли бы вы объяснить, почему вы считаете, что "Решение будет о присуждении 1/2 доли собственности на дом в пользу Татьяны"?

Поясню еще раз свое мнение.

Во-первых, когда собственность долевая, она не разделена (то есть не проведено межевание) прежде чем продать (произвести отторжение) часть доли земельного участка, второй собственник должен иметь разрешение письменное второго собственника. Этого нет, такая сделка признается недействительной, т.е. Договор дарения. Ольге 1/2 доли собственности земельного участка был подарен. Если все таки есть свидетельство о собственности на 1/2 доли земельного участка, то Договор дарения должен был быть признан судом недействительным и сделка признается ничтожной. Таким образом, чтобы оформить домовладение в собственность Наталье, необходимо решить вопрос с землей. Далее, чтобы не было долгого разбирательства, Наталья и Татьяне необходимо зарегистрировать дом на двух хозяев, то есть документы для регистрации домовладения должны подать два собственника земельного участка. Ну а далее можно продавать 1/2 доли собственности на земельный участок и домовладение (Если стороны согласны).

0
0
0
0
Виктор Селезнев
Виктор Селезнев
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Дом зарегистрирован в соответствии с законом о регистрации права недвижимости и сделок с ним и сформирован как отдельный объект права в соответствии со ст. 131 ГК РФ, по этому у Татьяны не обоснованный иск и в требованиях ей откажут. Конечно собственники Наталья и Ольга взволнованы боятся потерять собственность. Для суда достаточно было представить Ольгу в качестве третьего лица и свидетельство на право собственности на жилой дом у Ольги. Ну тут не понятно какой встречный иск предъявила Наталья, чего хочет она от Татьяны, если только одно её долю земельного участка, так ей то же в этом иске откажут.   

0
1
0
1
Елена Игоревна
Елена Игоревна
Клиент, г. Москва

"...ответчик Наталья самовольно построила дом" - так написано в вопросе. С чего вы взяли , что теперь самовольные строения регистрируются и пишите:"Дом зарегистрирован в соответствии с законом о регистрации права недвижимости и сделок с ним и сформирован как отдельный объект права в соответствии со ст. 131 ГК РФ"? Именно из-за того, что дом построен самовольно, он и не зарегистрирован. Именно поэтому стороны обращаются в суд. Татьяна и Ольга руководствуются ст. 222 ГК РФ. С чего вы взяли, что у Татьяны иск был необоснованным, когда она была собственницей 1/2 доли участка? Извините, но в вашем ответе прослеживается то, что вопрос вы как минимум не поняли.

Совершено верно в вопросе не указано на какое имущество Ольге было выдано свидетельство. А зарегистрировать не пробовала Ольга жилой дом в соответствии со ст. 25.3 Закона о регистрации по упрощенке, в Росреестр предоставляется на созданный жилой дом только технический план и госпошлина 200 рублей. Не требуется выдача разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).

0
0
0
0
Анастасия Мальцева
Анастасия Мальцева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Татьяне нужно ходатайствовать о замене стороны  в споре в связи со сменой собственника доли в праве долевой собственности на земельный участок. Суд вынесет определение о замене и в процесс вступит Ольга. 

0
0
0
0
Елена Игоревна
Елена Игоревна
Клиент, г. Москва

Насколько мне известно, настоящее законодательство предусматривает замену ответчика, но не замену истца. Извините, вы действительно юрист?

извиняю.

ст 44 гпк рф

процессуальное правопреемство

0
1
0
1
Похожие вопросы
Уголовное право
Бронь сделал, справку я получил, но никогда и нигде ею не воспользовался
В мае 2022 года знакомый (торгует на рынке) предложил мне сделать бронь за вознаграждение (20 т.), т.к. была активная фаза мобилизации. Бронь сделал, справку я получил, но никогда и нигде ею не воспользовался. В октябре стали ходить слухи, что большинство справок поддельные, во всех пабликах в сети интернет это звучало. Я набрал своего знакомого, но телефон был отключён. Через некоторое время мне позвонила его жена и спросила, как у меня дела и положил трубку. В этот же день, я, заподозрив неладное, отправился в полицию и предъявил им справку. Это же всё записано в протоколе. Товарищ, который справку мне сделал, уже был под следствием, но я об этом тогда ещё не знал. Оказалось, что они группой лиц, купили печать и штамповали эти справки. Я написал на него заявление и проходил по делу, как потерпевший. Участвовал во всех следственных экспериментах и очных ставках. Сейчас уже идёт суд по делу мошенничество. Но, сегодня одного из потерпевших (с такими же вводными данными: пришёл сам, помогал следствию), вызывали в следственный комитет для дачи показаний, как сказал по ст. 291 ч 3 ст.30. Дело ещё не открыли, просто взяли показания, мне пока тоже не звонили, но как себя вести у следователя, можно ли сказать, что товарищ меня уверил, что мне положена бронь (т.к. у меня мать-пенсионерка, несовершеннолетний ребёнок, дочь-студентка на иждивении), а деньги я передал, в качестве вознаграждения ему и куда они пойдут дальше не знал, может быть, на уплату госпошлины. Слово взятка нигде не звучало и в протоколе, где я заявлял о мошенничестве тоже. И, вообще, если я пришёл сам со справкой и сдал её, могут ли применить ко мне ст. 291 ч 3 ст.30. Просто заявление я написала в обоп, а приглашают к следователю в следственный комитет. Получается мы с потерпевшими не сообщили о взятке и к нам не принимо примечание к ст. 291? Хотя участвовали во всех след. экспериментах и помогали всячески следствию.
, вопрос №4059057, Анна, г. Москва
Защита прав потребителей
Есть ли способы этого избежать?
Здравствуёте! в сентябре 2021 года была зачислена в универ на заочной основе платно. заплатила за первый семестр. далее по 20.02.24 не платила и не посещала никакие занятия. Почему? Не устроил уровень образования и специальность. 20.02.24 мне позвонили из университета: "-Анастасия, вы не учитесь и не платите, отчисляем? -да. -Через 10-14 дней можете приехать забрать документы" Сегодня 25.03.24 приходит письмо по месту регистрации (2 фото) вопрос: обязана ли я оплатить обучение которое не проходила? Есть ли способы этого избежать?
, вопрос №4058556, Анастасия, г. Самара
Недвижимость
В договоре прописать пункт что регистрация не делается в связи с уже существующей?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Ситуация: я сдаю квартиру в аренду. Новые арендаторы (из Ирана), студенты нашего университета. У них есть регистрация как иностранцев от университета. Я при сдаче квартиры-обязана ли сделать им временную регистрацию у себя в квартире? Или достаточно того, что она уже есть у них? И если достаточно, то как это оформить? В договоре прописать пункт что регистрация не делается в связи с уже существующей?
, вопрос №4058000, Альбина, г. Москва
Побои
Или это уже без меня, так как один суд уже был где приговор сказали и назначили моральный ущерб, а про
Здравствуйте! Бал суд после причинения тяжкого вреда здоровья. Судья приняла только одно заявление на моральный ущерб, а на материальный ущерб заявление было написано не правильно и его не приняли, сказали писать правильное заявление на материальный ущерб и заново его подавать Вопрос такой: Когда я заново подам заявление на материальный ущерб, это будет еще одно заседание суда и нужно будет явится и мне и обвиняемому? Или это уже без меня, так как один суд уже был где приговор сказали и назначили моральный ущерб, а про материальный сказали заново заявление подать И второй вопрос как писать правильно заявление на материальный ущерб, в суде сказали обращаться к юристам что бы правильно написать заявление
, вопрос №4056659, Елена, г. Пенза
Нотариат
Что нужно делать, какие документы и куда подавать, если они у младшего брата, который не хочет делиться наследством?
После смерти старшего родного брата осталась квартира. Жены и детей у него нет. Младший брат в силу своей мобильности и хитрости уже подал документы на вступление в наследство. Хочу претендовать на свою долю. Что нужно делать, какие документы и куда подавать, если они у младшего брата, который не хочет делиться наследством? Может есть единая база где уже есть это наториальное дело и меня могут просто туда внести как претендента на имущество?
, вопрос №4056087, Татьяна Железова, г. Москва
Дата обновления страницы 04.01.2015