8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сдала дом, хочу узнать права и обязанности?

Здравствуйте, у меня вот такой вопрос, я сдала частный дом свой в аренду 28.12, арендодатели его посмотрели им все понравилось они заплатили деньги и сняли его, после чего 2.01.15г они звонят и предъявляют, чтобы мы им вернул деньги они больше там жить не будут. Им не нравиться что туалет на улице и без мебели. Но когда он смотрели их все устроило. Вопрос: Имеем ли мы право по закону не возвращать им деньги? и у кого какие права?Заранее огромное спасибо.

Уточнение от клиента

Договор мы не заключали.

, Анастасия,
Александр Шин
Александр Шин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Анастасия.

Давайте обо всем и по порядку.

1) «Арендодатель» лицо, которое передает имущество в аренду.

2) В вашем случае, имеет место не аренда, а наем жилого помещения.

3) Для того чтобы этот вопрос решить «по закону» Гражданский кодекс устанавливает:

«Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.»
К счастью уточняется:

«Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.»

4) Вопрос о том, как при таких условиях вы будете доказывать суду наличие каких-то договоренностей — оставляю на мастерство юриста, которого вы, быть может, привлечете хотя бы в этот раз. 

5) Подробно о том у кого какие права — вы можете посмотреть в Гражданском кодексе Глава 35. Наем жилого помещения

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Имеет ли работодатель на это право и можно ли отказаться от доп ответственности?
Работаю заместителем руководителя торгового направления в сфере продаж. Руководство решило сократить количество заместитель и их обязанности распределить по оставшимся заместителям без какой либо финансовой компенсации. Имеет ли работодатель на это право и можно ли отказаться от доп ответственности?
, вопрос №4858706, Николай, г. Москва
Земельное право
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
, вопрос №4858333, Роман, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
Добрый вечер, хотел узнать при дтп если бампер сломали то влечет ли за собой УТС так как машина новая и не была в дтп и машина 2024 года
Добрый вечер,хотел узнать при дтп если бампер сломали то влечет ли за собой УТС так как машина новая и не была в дтп и машина 2024 года
, вопрос №4858312, Айзере, Караганда
Автомобильное право
Я стою на учёте и хочу на права сдать помогите пожалуйста мне сейчас
Я стою на учёте и хочу на права сдать помогите пожалуйста мне сейчас
, вопрос №4858302, Илья, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте, хотела узнать, что делать, если у супруга случилась драка с потерпевшим из за давнего конфликта
Здравствуйте, хотела узнать, что делать ,если у супруга случилась драка с потерпевшим из за давнего конфликта между ними в подростковом возрасте , когда потерпевший толпой избили супруга, а когда друг супруга привел его с собой и он изначально знал об этом, когда они уже собирались по домам, и супруг задал вопрос другу используя (грубый вопрос) потерпевший обозвал супруга не хорошим словом, между ними сначала начался словесный грубый тонн переросший в драку, позже их разняли и они разошлись . После по пути они опять встретились, стояли разговаривали и друг супруга (владимир)рассказал другому своему другу ( ивану) который тоже был с ними словом обидевшим в его сторону, но супруг об этом не знал, когда он пошел спросить у прохожих сигарету, его друг (Иван) тем временем позвал потерпевшего с собой в тамбур для выяснения причины, почему он его так назвал, у них тоже начался конфликт дракой что он его там просто убивал, стекла по разбивал им . Потом уже все успокоилось, супруг когда обратно подошёл увидел это все и обомлел, он от тула ушел позвонил брату он его забрал от туда , но проблема в другом, изначально супруг был свидетелем, а иван который друг владимира,его забрали сразу и он сидит в сизо вроде бы ,на нем было найдена что кровь потерпевшего и отпечатки в тамбуре но пока было расследование и с супруга сняли свидетеля и переменили на подозреваемого, ему показали видео с камер, где он ему наносил удары ногой в область груди , делали экспертизу и поставили так, что потерпевший скончался от (чмт ) хотя мой супруг его туда не бил, но не понимаю одного, почему супругу поставили 111.4 , если он не виноват в смерти потерпевшего и у них не было к друг другу претензий, что мне делать что бы помочь супругу, у нас совместный ребенок 2 годовалый кроме супруга больше помощи нету
, вопрос №4857941, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 03.01.2015