336 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

336 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Налоговое право

Имущественный вычет

Я приобрела квартиру получила имущественный вычет с покупки. Теперь я хочу продать квартиру, которая в собственности была менее 3 лет. Могу ли я воспользоваться вычетом с продажи квартиры и какой налог я буду оплачивать если цена покупки и продажи одинаковы.

30 Декабря 2014, 21:19, вопрос №672492
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Елена
7289
ответов
3399
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

здравствуйте,

если продается квартира, которая находилась в собственности продавца-физического лица менее 3-х лет, продавец квартиры  обязан заплатить налог по ставке 13%.

Сумма «уменьшается» 2-мя способами:

1. имущественный вычет(1 000 000 руб.)

например,

1 700 000 руб. (цена продажи) — 1 000 000 руб. (вычет) = 700 000 руб.

нужно заплатить налог в размере:
700 000 х 13% = 91 000 руб.

либо

2. доход минус  расход

Если цена продажи окажется равной сумме документально подтвержденных расходов на покупку, при применении 2-го способа «доходы минус расходы»налог платить будет не нужно.

Например,

1 700 000 (цена продажи) — 1 700 000 (документально подвержденные расходы на покупку квартиры, которую сейчас продаете)=0 руб.(доход)

Налог платить не нужно. При этом декларацию подавать в налоговую  нужно.

с уважением,

Елена


30 Декабря 2014, 21:38
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

336 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут