Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Договор найма и доверенность

Добрый день, мы заключили договор найма с наймодателем, который действует по доверенности( наймодатель- супруга собственника, но жилье собственность только супруга) , и супруга заключила с нами договор, т.е. Подписывал и оставлял свои персональные данные наймодатель.( супруга). сам собственник не указан в договоре. Действителен такой договор или нет?и что делать, если тут допущены ошибки.

P.S. Доверенность оформлена верно и мы видели выписку из реестра о праве собственности.

29 декабря 2014, 12:37, Антон Дмитриевич, г. Москва

персональные данные жилье

Сергей Рыжов

Юрист, г. Череповец

Собственник обязательно должен быть указан в договоре и ссылка на то, что супруга действует от имени собственника по доверенности

29 декабря 2014, 12:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Александр Уруев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Антон!

Да, договор, заключенный по доверенности, является действительным. Постарайтесь припомнить, была ли доверенность удостоверена нотариально? Если она была нотариальной, то Вам нечего опасаться и все в порядке (другая сторона не сможет сослаться на отсутствие полномочий у супруги на заключение договора на основании ненадлежащим образом оформленной доверенности).

Удачи Вам и с наступающими праздниками!

29 декабря 2014, 12:45

Светлана Крючкова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Антон Дмитриевич!

В случае, если в доверенности указано, что доверитель (собственник) уполномочивает супругу сдавать в аренду квартиру, производить расчеты, расписываться и совершать иные действия в связи со сдачей квартиры в аренду, то договор легален. При этом доверенность должна быть удостоверена нотариально.

Вместе с тем, в пункте 1 Предмета договора должно быть написано, у кого в собственности она находится и на каком основании.

Удачи Вам!

С уважением, Светлана.

29 декабря 2014, 12:45

Похожие вопросы

Военное право

Моя новая прописка как-то повлияет на переоформление социального найма на меня?

Здравствуйте! Мой муж погиб на сво. Подскажите ,пожалуйста, от какого региона я смогу получить региональные выплаты , если раньше была прописана в Оренбургской области , но пришлось переехать ближе к родным в Новосибирск и прописаться уже тут. Куда обращаться теперь. Зависят ли эти выплаты вообще от моей прописки или от прописки мужа ? Так же мой муж сирота и у него осталась квартира в социальном найме от государства. Моя новая прописка как-то повлияет на переоформление социального найма на меня ? Подскажите пожалуйста как поступить и , что теперь делать

08 февраля, 16:58, вопрос №4850668, Валерия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Добрый день подскажите пожалуйста, квартира находиться в Соц найме

Добрый день подскажите пожалуйста, квартира находиться в Соц найме. Я являюсь главным арендодателем . Но в квартире ещё проживает сестра с детьми. Тоже вписаны в договор. Я там не проживаю так как живу с супругой в ее квартире. Долг там большой накопился и списывают долги с меня. Выписываться я не хочу так как негде мне прописаться. Подскажите что я могу в этой ситуации сделать

08 февраля, 09:59, вопрос №4850339, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Зители хотят подать в суд и настивать на расселении, будет ли дело выиграшиным?

добрый день дом признан аварииным снос назначен был на декабрь2025 г , и тут выясняется договор анулировали и снос перенесли на2028 г , законно ли то ? зители хотят подать в суд и настивать на расселении , будет ли дело выиграшиным?

08 февраля, 07:20, вопрос №4850266, ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Подскажи пожалуйста, как быть, что бы мне делать?

Здравствуйте! У меня квартира в Херсонской области при Украине была в найме, собирали деньги на приватизацию, но не успели началось СВО, на данный момент у меня есть прописка в этой квартире фотография договора найма, в котом указана как наниматель моя мама, копия цветной архивной карточки, о том что я там прописана. Подскажи пожалуйста, как быть, что бы мне делать? Не хочется потерять квартиру.

07 февраля, 18:23, вопрос №4849986, Анастасия А, Алупка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Может ли по договору о задатке при покупке квартиры вносить денежные средства доверенное лицо покупателя с дальнейшим подписанием договора о задатке без нотариальной доверенности от покупателя

Здравствуйте! Может ли по договору о задатке при покупке квартиры вносить денежные средства доверенное лицо покупателя с дальнейшим подписанием договора о задатке без нотариальной доверенности от покупателя. Спасибо за скорый ответ.

06 февраля, 14:23, вопрос №4848679, Татьяна, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.