Мы с мужем решили развестись.У нас куплена квартира в браке,но ни я ни дочь там не прописаны.Я просила его оформить дарственную на дочь,но он отказывается.Имею ли я право на половину от этой квартиры?И как правильно подать в суд на раздел имущества?Можно ли его заставить вообще ее не продавать?
Добрый день.
Да, если она куплена на совместные деньги.
Вам необходимо обратиться в суд о расторжении брака и разделе имущества.
Если конечно не договоритесь о судьбе имущества.
Ст. 34 СК РФ
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Ст. 39 СК РФ
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором
между супругами.2. Суд вправе отступить от начала равенства
долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не
получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.3. Общие долги супругов при разделе общего
имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Здравствуйте Светлана!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). То есть, если квартира оформлена на супруга, то она подлежит разделу. На основании ст. 38 СК РФ:
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
В отношении долей, в соответствии со ст. 39 СК РФ:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Таким образом, Вы вправе составить соглашение, либо дополнительно в суде требуйте произвести раздел имущества.
Удачи!
Добрый вече. Начнем с конца, без вашего разрешения он её на продаст. В вашем случае, купленная квартира является совместно нажитым имуществом и вам при разводе полагается половина имущества. В суде дополнительно можете подписать с мужем мировое соглашение о разделе имущества.
Здравствуйте, Светлана. Квартира, приобретённая по договору купли-продажи в период брака, является общим имуществом супругов. Если квартира находится в общей совместной собственности, то при разделе общего имущества супругов каждый — Вы и муж — получит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру; по договорённости во внесудебном порядке по соглашению о разделе общего имущества супругов можно определить иные размеры долей — например, Вам — 4/5 доли, супругу — 1/5 доля. Если квартира куплена в долевую собственность, то доли уже определены и нет необходимости производить её раздел.
Можно ли его заставить вообще ее не продавать?
Светлана
Свою долю он может продать иным лицам только с соблюдением преимущественного права покупки, предусмотренного ст. 250 ГК РФ.
Здравствуйте!
В Вашем случае Вы минимум имеете право на 1/2 квартиры, так как она куплена в браке.
При этом Вы можете требовать большую долю, так как ребенок остается с Вами.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 39]
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
При этом Вы вообще можете просить оставить квартиру за Вами а ему выплатить денежную компенсацию.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Удачи Вам!
