Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить за газ за бывшего собственника?
Нужно ли платить за газ за бывшего собственника, который еще не выписан из той квартиры, которая принадлежит новому собственнику?
Добрый день, Лилия!
За газ платит тот, кто заключил договор о поставке этого ресурса. Вы, после получения свидетельства о праве собственности, обязаны заключить все договора на поставку коммунального ресурса. Если Вы не урегулировали вопрос погашения задолженности по коммунальным платежам с бывшим собственником до подписания договора купли-продажи, то проще заплатить Вам, поскольку, взыскать с него деньги Вам удастся только через суд, а оно Вам надо?
Согласно ст. 153 ЖК РФ- обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
- 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
- 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
- 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
- 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
- 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Вам нужно понимать, что долги «висят» не на квартире, а на гражданах — бывших собственниках квартиры. Вы не обязаны платить по чужим долгам. Как управляющая компания будет взыскивать долги с прежних владельцев, вас не должно касаться.
С новым годом!
Это не ваша обязанность. Управляющая компания должна взыскать деньги с прежнего владельца.