8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Взаимозачёт с продажи и покупки недвижимости в одном календарном году

Добрый вечер.

Прокомментируйте ситуацию.

Можем ли мы (я и/или совершеннолетняя дочь) рассчитывать на взаимозачёт 13% подоходного налога с продажи квартиры (в собственности менее 3-х лет, 2 взрослых собственника) и покупке дома в одном календарном году, или это можно сделать и в разные годы?

Стоимость квартиры 3000000., дома 3300000.

Спасибо.

Елена.

, Елена, г. Нижний Новгород
Николай Гранатский
Николай Гранатский
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте,

При продаже квартиры вы обязаны представить налоговую декларацию по НДФЛ и рассчитать сумму налога в два способа. Первый: применить имущественный вычет от продажи в размере 1000000 руб. Сумма налога к уплате будет составлять 260000 руб. Второй способ: рассчитать разницу между размером покупки квартиры и размером продажи квартиры. Пример: 3000000-2500000(сумма покупки квартиры)=500000 руб.(налоговая база). Налог к уплате будет составлять 65000 руб. В этой же декларации можно будет заявить имущественный вычет от покупки дома в размере 2000000 руб. При первом способе налог к уплате будет составлять 0 руб. При втором способе: можно будет вернуть из бюджета 195000 руб. при наличии доходов, облагаемых 13 процентов НДФЛ

0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Недвижимость
Нужна консультация по поводу продажи и покупки недвижимости (встречная покупка в другом городе)
Нужна консультация по поводу продажи и покупки недвижимости (встречная покупка в другом городе)
, вопрос №2979576, Дарья, г. Новосибирск
1 ответ
Налоговое право
При продаже и покупке недвижимости в одном году, платится ли налог?
Здравствуйте! При продаже и покупке недвижимости в одном году,платится ли налог,если покупаемая квартира приобретается у застройщика по договору ДДУ?
, вопрос №2676199, Евгений, г. Москва
1 ответ
Нотариат
Требуется ли нотариальное согласие супруги на продажу и покупку недвижимости?
Здравствуйте! Требуется нотариальное согласие супруги на продажу и покупку недвижимости. Возможно ли сделать одно согласие с описанием этих двух сделок на одном бланке у нотариуса? Спасибо!
, вопрос №2290440, Сергей, г. Москва
1 ответ
Налоговое право
Налоговые вычеты при одновременной продаже и покупке жилья
Здравствуйте. В обязательном порядке мне (в налоговом плане) при продаже квартиры с долей ребенка (разрешение опеки есть) и приобретением в другом регионе, с выделением равноценной доли, сделки осуществить ТОЛЬКО в одном календарном году (а в моем случае продажа может осуществлена в декабре, а приобретение в собственность в новом многоквартирном доме в январе 2018 г., т.к. дом подлежит сдаче и в юридическом оформлении в декабре 17г, но может и 30 числа???), или без разницы? Вопрос об одновременной продажи и покупки, в один КАЛЕНДАРНЫЙ ГОД ИЛИ В ТЕЧЕНИИ ОДНОГО ГОДА? Виталий.
, вопрос №1801888, Виталий, г. Калининград
1 ответ
Налоговое право
Как доказать продажу и покупку недвижимости в одном году, если ДКП зарегистрировали позже срока?
Добрый день! Можно уточнить: договор купли- продажи был подписан 23 декабря 2016 года и переданы деньги за квартиру до подписания, есть расписка, а зарегистрировали договор только 17 января. Вопрос: для налоговой что будет приоритетом ? Это важно т. К перед покупкой была продана недвижимость менее 3 лет в собственности, прокатит что была продажа и покупка в одном году?
, вопрос №1506892, Марина, г. Москва
1 ответ