8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Регистрация нового частного дома

Здравствуйте! Сдала документы в УФРС на регистрацию права на частный дом. Но в регистрации мне отказывают и требуют разрешение на ввод в эксплуатацию, т.к. земельный участок под жилищное строительство, а не под индивидуальное жилищное строительство. В управлении архитектуры мне сообщили, что разрешение не требуется до 1 марта 2015 года. Что мне делать?

, Надежда, г. Череповец
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Добрый день! После завершения строительства дома Вам обязательно понадобится разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а также документы, подтверждающие право пользования земельным участком. Требуйте разрешение с администрации. С уважением, Урванцев Евгений.

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Череповец

Дом уже построен. Получен технический план, присвоен кадастровый номер, и адрес дома. Объясните почему требуется разрешение на ввод в эксплуатацию?

Разрешение на ввод является гарантией того, что дом построен с соблюдением пожарных, санитарных норм и не угрожает жизни и здоровью.

0
0
0
0
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

ФРС правомерно отказывает в гос. регистрации на основании  закона «о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данный закон указывает на основания гос. регистрации прав на недвижимое имущество. В качестве одного из таких оснований закон требует предоставление акта (разрешения) на ввод в эксплуатацию вновь созданного объекта недвижимости. Данное разрешение служит гарантией того, что данный объект недвижимости является безопасным для использования, соответствует всем строительным нормам и правилам. Обжалуйте отказ (он должен быть письменным) отдела архитектуры в вышестоящий орган или в суд с требованием выдать такое разрешение.

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Череповец

а как же дачная амнистия?

Действительно, до 1марта 2015 г разрешение на ввод в эксплуатацию не требуется. Просто Вы не уточнили, что речь идет о дачном участке.

Упрощенный порядок вводится для регистрации прав на
следующие постройки. Жилые дома, построенные на участках для
индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и на приусадебных
земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного
хозяйства (ЛПХ).
Для оформления права собственности на такие
постройки понадобится кадастровый паспорт дома, выданный органом,
уполномоченным на внесение в государственный кадастр недвижимости
сведений о недвижимом имуществе. Ни разрешение на строительство, ни акт о
вводе в эксплуатацию не требуются.
Дома, гаражи, хозблоки, беседки и прочие постройки,
возведенные на садовых и дачных участках.Чтобы оформить право
собственности, достаточно будет самостоятельно составить так называемую
декларацию о постройке. В нее вы вписываете адрес, вид (название),
назначение, площадь постройки, год ее создания, материалы наружных стен,
сведения о подключении к сетям инженерно-техническогкого обслуживания.

Вам ФРС правомерно отказала в регистрации, поскольку у вас земля предоставлена под жилищное строительство, а не под ИЖС. Вам нужно обратиться в земельный комитет для перевода земли под ИЖС на основании ст. 8 Земельного кодекса РФ.

0
0
0
0
Сергей Рыжов
Сергей Рыжов
Юрист, г. Череповец

У Вас 2 пути:

1. Перевести землю пож ИЖС и до 1 марта зарегистрировать право на дом по «дачной амнистии».

2. Признать право собственности на самовольную постройку в суде на земельном участке под жилищное строительство (разрешение уже не дадут задним числом) 

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Череповец

но у нас есть разрешение на строительство и тех. план дома тоже есть

Похожие вопросы
ЖКХ
В частном доме у нас не было счётчика воды, а дочь которая у нас прописана, училась в ординатуре 2года в
В частном доме у нас не было счётчика воды, а дочь которая у нас прописана, училась в ординатуре 2года в Санкт-Петербурге, потом ещё работает 3 года там же в СПБ, врачом эндокринологом, можем ли мы сделать перерасчёт. Живём в Башкортостане, г. Кумертау.
, вопрос №4860463, Рустем, г. Москва
Административное право
Проживаю в частном доме, во дворе собака, днем на привязи, на ночь отпускаю во дворе
Проживаю в частном доме, во дворе собака, днем на привязи, на ночь отпускаю во дворе. Иногда ночью лает т. к гуляют молодые, на машинах слушают громко музыку но, а собака лает, соседи звонят, угрожают . Штрафом грозят . Скажите что по закону мне может быть. Спасибо
, вопрос №4860383, Васильева Людмила, г. Москва
Земельное право
Где мы ставим машины, сзади стоит дом и выезд из дома мы никак не загораживаем
Добрый день. Мы живем в многоквартирном доме,а машину паркуем через дорогу(все машины там паркуют из дома). Через дорогу от нас находятся частные дома. Где мы ставим машины, сзади стоит дом и выезд из дома мы никак не загораживаем. Но сегодня попросили машину ставить дальше, т.к. им неудобно выезжать на газеле могут нас задеть. До забора наверно метров 4-5, можем ли мы оставлять там машину или должны сделать то, что попросили хозяева? Сказали сегодня, что ходили в сельсовет и там сказали, что есть какой-то закон про зону выезда от частного дома 4,5м. Хозяева попросили сместиться немного левее
, вопрос №4860004, Анна, г. Нижний Новгород
1642 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Можно ли получать льготное лекарство по временной регистрации в г
Можно ли получать льготное лекарство по временной регистрации в г. Москва? Добрый день! Мой муж атсматик c 2012 г., прописан в Московской области с 2024 года (ранее прописка была г. Москва). С 1990 прикреплен в поликлинике в Москве. До октября 2025г. получал бесплатные аэрозоли как атсматик, но теперь поликлиника отказывет в получении льготных препартов из-за того, что прописка теперь не в Москве. Мы написали жалобу в Мосгорздрав и получили ответ со ссылками на законы: В городе Москве обеспечение лекарственными препаратами и медицинскими изделиями при амбулаторном лечении по льготным рецептам (далее льготное лекарственное обеспечение) осуществляется для граждан инвалидов (и приравненных к ним категорий), сохранивших право на предоставление набора социальных услуг / социальной услуги в части льготного лекарственного обеспечения на текущий календарный год и включенных в региональный (московский) сегмент Федерального регистра лиц, имеющих право на получение государственной социальной помощи, в рамках реализации Федерального закона от 17.07.1999 № 178 ФЗ «О государственной социальной помощи» за счёт средств федерального бюджета. Льготное лекарственное обеспечение на региональном уровне за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.1994 № 890 «О государственной поддержке развития медицинской промышленности и улучшении обеспечения населения и учреждений здравоохранения лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения». В рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 30.07.1994 № 890 Правительством Москвы предусмотрены меры социальной поддержки жителей города Москвы отдельных групп населения и категорий заболеваний по обеспечению лекарственными средствами и медицинскими изделиями, отпускаемыми по рецептам врачей бесплатно или с 50 процентной скидкой, в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 10.08.2005 № 1506 РП «О реализации мер социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы по обеспечению лекарственными средствами и изделиями меди цинского назначения, отпускаемыми по рецептам врачей бесплатно или с 50 процентной скидкой» Согласно ст. 3 Закона города Москвы от 28.06.1995 «Устав города Москвы» жители города Москвы - граждане Российской Федерации, имеющие место жительства в городе Москве, независимо от сроков проживания, места рождения и национальности. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. При рассмотрении Вашего обращения в ГБУЗ «Городская поликлиника № 52 Департамента здравоохранения Москвы» (далее - ГБУЗ) установлено, что Вы не являетесь инвалидом и жителем города Москвы (адрес регистрации по месту жительства – Московская область). В связи с этим, право на льготное лекарственное обеспечение по категории имеющегося заболевания, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.1994 № 890, может быть реализовано Вами в медицинской организации по месту постоянной регистрации. При этом, согласно п. 22 Порядка назначения лекарственных препаратов (приложение № 1 к приказу Минздрава России от 24.11.2021 № 1094н), гражданам, страдающим хроническими заболеваниями, требующими длительного курсового лечения, лекарственные препараты, с оформлением льготных рецептов на бумажном носителе или рецептов в форме электронного документа могут назначаться на курс лечения до 180 дней. В случае предоставления в ГБУЗ ГП № 52 ДЗМ документов, подтверждающих, что Вы являетесь жителем города Москвы (имеете постоянную регистрацию в городе), льготное лекарственное обеспечение будет Вам организовано в данной медицинской организации в соответствии с действующим законодательством.
, вопрос №4859942, Людмила, г. Москва
Недвижимость
Дом у мужа единственная собственность и в нем прописаны 3 несовершеннолетних) Кредитор видит что не платится
Доброй ночи, вопрос вот в чем. Летом 2024 был взят кредит у частного лица под залог дома(в мфц составляли договор на обривинение до 05.06.2029) брался на лечение мужу, но не помогло стал инвалидом сумма в расписке указана 400тыс но по факту получили 300тыс. 100 тыс кредитор взял сибе, сказал процент за работу. Платили пока могли но с декабря 2024 платить просто не было чем. В августе пришол ИП в Госуслугах, на 586тыс. В итоге на днях позвонил кредитор и спрашивает как быть с долгом, я ему сказала, чтовсуд вы подали сумма выставлена а платить начнем когда получится, в итоге начал говорить что обратиться к приставам и т.д что бы получить долг. У мужа доход 7500 и все.Мне интересно вот что может ли он требовать продажу жилья если есть уже ИП и будет платиться по возможности и какой срок у абривинения. (Дом у мужа единственная собственность и в нем прописаны 3 несовершеннолетних) Кредитор видит что не платится долг, спросил варианты:" я ему сказала что единственный вариант это он отменяет ИП, составляет новый договор у нотариуса с суммой долга и графиком платежей, максимальная сумма 25т фиксированной до полного погашения долга") Если сумма будет гаситься через госуслуги и будет уменьшаться, не может ли он выселить, И скажите пожалуйста ещё обривинение стоит до 5.06.2029 после этой даты оно прекращается и снимается или снимается до полного погашения кредита?
, вопрос №4859512, Сергеева Катя, г. Таганрог
Дата обновления страницы 12.01.2015