Свидетельство о праве собственности
Что делать если в свидетельстве о праве собственности общая площадь квартиры не соответствует данным нового кадастрового паспорта (ранее учитывалась площадь лоджии), а также в свидетельстве приведены старые паспортные данные? Что должен сделать для предъявления документов в рег. палату при сделке купли- продажи, если покупатель расплачивается наличными или простым перечислением денег на счёт продавца?
, Гетманцев, г. Волгоград
Спасибо за ответ.
Местные юристы:
- необходимо оплатить квитанцию на 200 рублей в Росреестр за внесение изменений по паспортным данным;
- 200 рублей в Росреестр за внесение изменений по площади квартиры;
- ещё 200 рублей в Росреестр за новое свидетельство.
Заявление на внесение изменений подаётся в рег палату?
Да, заявление подается в Росреестр и распечатывается его специалистами. Это можно сделать одновременно с продажей. За выдачу нового свидетельства действительно оплачивают 200 рублей, но в Вашем случае оно Вам не нужно, так как право собственности будет оформлено на Вашего покупателя, а по вопросу 200 рублей за изменение площади, то если оно незначительное, то оплачивать не нужно. Более подробную информацию по оплате Вы можете получить в своем регионе, так как Закон один, а местные правила могут немного отличаться (у каждого регистратора свое мнение).