Добрый день.3месяца назад купили квартиру,дом в эксплуатации с 2002 года,когда пришла первая расчетам за коммунальные услуги,появилась грофа кап.ремонт.Хотела узнать это обязательный платеж,или я вправе не платить?
Здравствуйте!
Это платеж является обязательным, так как таким образом Вы исполняете принятые новшества в законодательной базе.
Так, с 2014 года в составе платы за жилье и коммунальные услуги отдельно выделяется взнос за капремонт в качестве обязательного постоянного платежа. Минимальный размер взноса на капремонт установливается нормативным правовым актом субъекта РФ до 1 июля. То есть таким образом Вы исполняете обязанности по соблюдению закона, принятого в Вашем городе.
Как только граждане оплачивают первые квитанции, региональный оператор получает средства и сразу начинает распоряжаться ими по принципу общего котла. Кроме того, на первые 3 года предусмотрено финансирование по линии Фонда ЖКХ.
Капремонту подлежат:
лифтовое оборудование (вплоть до замены) и шахты;
внутридомовые инженерные системы (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения);
крыша, в том числе устройство системы вентиляции и выходов на кровлю, если их раньше не было;
подвалы;
фундамент;
фасад (утепление и обновление).
Устанавливают общедомовые счетчики тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа, а также узлы управления этими ресурсами.
Регионы и собственники жилья могут дополнять этот список.
Удачи Вам!