Продала квартиру по доверенности-срок доверенности 1 год ,уехала в другой город на постоянное место жительстаа....прошло10 лет со счета сняли деньги за неуплату по данной квартире-долг за этот срок огромный!! Как быть в данной ситуации
Здравствуйте.Спасибо что ответили на мой вопрос.Вообщем я так и действую-на данный момент жду справку из рос риестра чтобы узнать совершалась ли сделка,т.к. я не сохранила данных о будующих покупателях- еще хочу запросить копию доверенности-может из текста что-то выясню...в суде тоже уже была написала заявление о пересмотрении заосного решения,потому что не знала что все так произошло...Я так понимаю что если выяснится что сделка не совершалась - то квартира до сих пор принадлежит мне??? и долги по ней однозначно придется оплачивать!!! У меня не осталось ни одного документа((( Все придется востанавливать??? Начать с чего??? С договора о приватизации???
Вам нужно будет заняться собственным расследованием. А именно, вам нужно будет обратиться в банк, чтобы вам предоставили информацию, на основании какого документа, были сняты деньги. Скорее всего, в банк поступил исполнительный лист, либо постановление пристава. Во втором случае, нужно будет обратиться к этому приставу и узнать суд, который изготовил этот лист. После чего можно идти в этот суд, знакомиться с делом и уже будет понятно, каким образом с вас взыскали деньги. Вы также можете подать запрос в Россреестр о предоставлении информации по правам собственности на вашу квартиру. Из данной информации вы поймете — была ли она в итоге переоформлена на другое лицо (если вдруг вы достоверно этого не знаете. Если вы точно уверены, что право собственности на другое лицо оформлено, тогда этого делать не нужно).
После ознакомления с делом уже имеет смысл обратиться к юристу на консультацию (показав ему копии этого дела), чтобы понять перспективу обжалования данного решения.
Если сделка не проходила регистрацию, то квартира действительно принадлежит Вам. Но это Вы установите после получения выписки из Росреестра. Долги нужно будет оплатить, но полагаю — оно того стоит (ведь стоимость квартиры намного выше). Если нужно будет восстанавливать, то вам нужно вспомнить — получалось ли в росреестре свидетельство о собственности в порядке приватизации. Если да — то в Росреестре можно получить дубликаты правоустанавливающих документов. Если нет — нужно обращаться в департамент муниципального жилья (или аналог данного гос. органа, действующего от имени государства в вашем населенном пункте).
Еще раз здравствуйте и спасибо за ответ. Понятно что стоимость квартиры велика - но долг за 10лет почти равен ее стоимости((( интересует: если она мне не нужна и долги оплачивать нечем????как я могу добиться чтобы потенциальные покупатели все же заплатили долги ведь они там жили .Это я выяснила сходив к соседям по данной квартире...завтра пойду по поводу доверки к нотариусу может выясню какие-то их данные...Иесли я их найду как мне быть...какова вероятность привлеч их к ответственности???? или никаких зацепок нет???? что делать голова кругом идет????