Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Многократное затопление квартиры
Добрый день! Ситуация такая: За последние 2 месяца меня 7 раз затапливали соседи сверху (квартира нежилая, там длительное время идет ремонт ) -3 раза очень сильно, 2 раза вода только в прихожей на полу, 2 раза я успевала в их квартире все выгребсти. Хозяева дали мне ключи. Причина затопления - стояк в авар. состоянии, засор канализации. Сейчас мы стояк заменили за свой счет. Есть ли вина соседей (хотя бы частично) во всей этой ситуации? С ЖКХ бороться бессмысленно, это я поняла.
Добрый день, Татьяна,
Вопрос в причине затопления — если это многократный прорыв стояка вследствие его ветхости, то иск в любом случае следует предъявлять к управляющей компании дома, так как обслуживание общего имущества дома это ее обязанность.
Если же труба прорывается в результате ремонта соседей — засор строительными материалами (например слив краски или строительного мусора), или присоединение к трубе трубных разводок без согласования с управляющей компанией, то иск возможно предъявить к ним.
В любом случае возможно предъявить иск и к соседям и к УК как соответчикам и в процессе рассмотрения дела выяснить с кого более реально взыскать средства.
я считаю, что в квартире должен кто-то жить и следить за ее состоянием. Или то что квартира пустая это нормально и они не несут никакой ответственности?
Собственник должен нести бремя содержания своего имущества. Однако обязанности именно жить в ней нет.
Бремя содержания подразумевается - производить необходимый ремонт и тд. Однако именно своего имущества. Стояк — это общее имущества многоквартирного дома.