Продажа квартиры

Здравствуйте! У нас в семье сейчас очень тяжелая финансовая ситуация. В свое время набрали по глупости кредитов, а сейчас не можем их погасить. Долг оценивается в несколько сотен тысяч. Спокойной жизни уже нет. Заработать даже в течение года у нас не получится. У меня в собственности пополам с дочерью (10 лет) трехкомнатная квартира, плюс там ещё просто прописаны муж и ещё одна дочка (3 года). Я бы хотела продать эту квартиру и купить с использованием материнского капитала двухкомнатную. Разницу в деньгах раздать по всем долгам. Подскажите, пожалуйста, могу ли я так поступить?

24 декабря 2014, 10:30, Елена, г. Нижний Тагил

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Добрый день! Да такой вариант возможен. За помощью в оформлении договоров купли-продажи с использованием материнского капитала, возможно обратиться к юристу. С уважением, Урванцев Евгений.

24 декабря 2014, 10:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Оксана Комарова

Юрист, г. Москва

Добрый день, Елена.

Проконсультируйтесь с органами опеки и попечительства по месту жительства по данному вопросу, т.к. именно от них вам необходимо будет получить разрешение на продажу квартиры (т.к. в квартире живет один ребенок и еще один прописан). Ребенку, имеющему в собственности часть доли в квартире, при продаже необходимо предоставить долю, не меньшую той, что у него была. Без разрешения органов опеки у вас продажу не зарегистрируют. Поэтому сначала к ним.

Квартиру с использованием материнского капитала приобрести можно, важно правильно составить договор купли-продажи.

С уважением, Комарова Оксана.

24 декабря 2014, 10:50

Похожие вопросы

Нотариат

Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры из другого региона?

Могу ли я написать доверенность на продажу квартиры если я нахожусь в саратовской области, а квартира находится в красноярском крае

20 мая, 14:48, вопрос №4957932, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли подавать 3-НДФЛ жене при продаже квартиры в совместной собственности?

При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?

19 мая, 16:29, вопрос №4956959, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?

Здравствуйте! У жены открыто ИП(6%), сдается в аренду нежилая недвижимость. В период действия ИП, в браке, куплена квартира, которую хотим временно сдавать, в дальнейшем планируем проживать сами в ней или перепродать и купить побольше. Может ли муж сдать данную квартиру как самозанятый? Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?

19 мая, 09:39, вопрос №4956561, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?

Здравствуйте, вопрос о минимальном сроке владения квартирами, полученными по наследству. Мама умерла 7 декабря 2022 г., право по наследству на себя зарегистрировал через пол года 21 июня 2023 года. Сегодня 17 мая 2026 года, до истечения срока 3 года после регистрации в Росреестре еще ждать до 22 июня 2026 года, а если исчислять с даты смерти наследодателя, то минимальный срок владения квартир вышел еще в декабре 2025 года и я могу продавать квартиры без уплаты налогов НДФЛ 13% ? Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?

17 мая, 18:31, вопрос №4954978, Алексей, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП?

Можно ли сдавать квартиру в аренду как самозанятый? Какие нюансы/какой налог? При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП? При условии продажи раньше 5 лет владения/после 5 лет. Квартира была приобретена на физ.лицо, которое сейчас ИП

12 мая, 20:34, вопрос №4950504, Дарья Кудрявцева, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.