Здравствуйте.
Согласно ст.245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Фактически, как правильнее и проще определить свои доли в приобретаемой квартире сразу же. Преимущества: 1. потом уже делить их снова не придется 2. Если доли не будут определены, то доказать, кто сколько вложил при приобретении квартиры, даже и через суд будет весьма затруднительно. 3.Не исключено, что суд откажет в изменении размера долей, определенных сразу же, так как фактически они на момент приобретения их сразу же и определят.
