Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда нежилого помещения
Есть договор между собственником и юридическим лицом о сдаче в аренду нежилого помещения. Договор зарегистрирован в ЦГР. Собственник помещения подписывает еще и со мной договор об аренде этого же помещения позднее, ссылаясь на то, что первоначальный договор расторгнут. При оформлении алкогольной лицензии оказывается, что в ЦГР нет сведений о расторжении первоначального договора и что там по-прежнему значится первоначальный договор. За время действия моего договора, я собственнику выплатил услуги аренды и коммунальные. Вопрос. Может ли суд признать мой договор с собственником недействительным?
Здравствуйте, Евгений!
«Может ли суд признать мой договор с собственником недействительным?»
Он у Вас и так недействителен, без суда, поскольку, как следует из Вашего вопроса, сделка не зарегистрирована в регистрационной палате. Вам бы следовало вначале зарегистрировать ее в Росреестрне и лишь затем выплачивать собственнику арендную плату и коммунальные услуги.
Теперь Вам остается истребовать их обратно с собственника нежилого помещения. Напишите ему претензию с такими требованиями, если промолчит или откажет удовлетворить претензию, можете обращаться в суд о взыскании этих расходов.