Мошенник подделал правоуст. Документы

Извините, было мало места все рассказать подробно. Суду уже год, на Демидова наконец, заведено уголовное дело. У нас последнее гражданское заседание скоро, а судья требует с меня уточнить исковые требования в отношении Демидова.

Я этого не понимаю. Она задает мне вопрос - что признает сделку Демидов-Архипова незаконной, а дальше что? Передавать квартиру Демидову? У меня там есть пункт 3. где я прошу признать запись в росреестре на права Демидова ничтожной. Судье этого мало?

???

 Мне кажется (на мой взгляд все очень просто) Вам нужно заявить в суде требование о возврате Демидовым Вам Вашей квартиры (или ее стоимости)  и о возмещении Вам всех понесенных  расходов.

Привет землякам!

Так у меня это и было. Но я решил взять шире. Недействительность и возврат по виндикации... Пусть суд сам выбирает - это нормально.

--------------------

Я вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Моя квартира возмездно приобретена гр. Архиповой А.А. у гр. Демидова Е.В. – лица, которое не имело права отчуждать мою собственность, которая выбыла из моего владения, помимо моей воли, в результате подделки Демидовым правоустанавливающих документов и дальнейших мошеннических действий в регистрации права собственности на эту квартиру.

Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (статья 301). Пункт 1 статьи 302 гласит: если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество выбыло из его владения помимо его воли.

Мое имущество выбыло из моего владения в силу указанных обстоятельств, Архипова приобрела имущество возмездно, пусть она и не знала о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение.

При этом, приобретатель Архипова не может быть признана добросовестным приобретателем. Так как к моменту совершения возмездной сделки, в отношении спорного имущества, имелись притязания третьих лиц, о которых ей было известно (в квартире проживали мои квартиранты, которые неоднократно говорили Архиповой о том, что я хозяин квартиры и давали мой телефон).

Когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке статьи 302 ГК Российской Федерации с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации лицо, полагающее, что его вещные права нарушены, имеет возможность обратиться в суд как с иском о признании соответствующей сделки недействительной (статьи 166-181), так и с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статьи 301-302).

Я привел факты, которые свидетельствуют о том, что мои вещные права нарушены. Они нарушены как по статьям 166-181, так и по статьям 301-302.

Из статьи 120 (часть 2) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 76 (части 3, 5 и 6), 118, 125, 126 и 127 следует, что суды общей юрисдикции и арбитражные суды самостоятельно решают, какие нормы подлежат применению в конкретном деле.

Исходя из выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, я прошу Суд:

1. Лишить граждан Архипову А.А. и Демидова Е. В. права владения моей квартирой, по адресу: г. Красноярск, ул. Бабушкина, д. 41, кв. 228.

2. Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации права собственности гр. Архиповой Анастасии Андреевны на квартиру, по адресу: г. Красноярск, ул. Бабушкина, д. 41, кв. 228, за №24-24-01/186/2013-753 от 16.08.2013г.

3. Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации права собственности гр. Демидова Евгения Владимировича на квартиру, по адресу: г. Красноярск, ул. Бабушкина, д. 41, кв. 228, за №24-24-01/163/2013-879 от 15.07.2013г.

4. Признать мое право собственности на квартиру по адресу: г. Красноярск, ул. Бабушкина, д. 41, кв. 228.