Места общего общего пользования в офисном здании

Уважаемые господа! Наша организация снимает в аренду помещение в офисном здании. На нашем этаже снимают в аренду помещения еще 3 компании. В месте общего пользования нами был установлен шкаф разделенный на 4 части для каждой компании. Мы хотели расходы по изготовлению шкафа разделить между всеми компаниями. Однако Управляющая компания, высказала недовольство и обязует нас безвозмездно передать шкаф в пользование всем компаниям арендующим помещения на этом этажа. Скажите правомерны ли действия управляющей компании?

23 декабря 2014, 08:28, Оксана

Артём Рязанцев

Юрист, г. Москва

Добрый день. Конечно перед тем как изготавливать шкаф, вам нужно было договориться о расходах с другими арендаторами заранее. Так же необходимо смотреть условия вашего договор правила касательно возможности установить что-то в местах общего пользования и вообще правил пользования местами общего пользования если они есть. Формально арендодатель наверняка сможет найти причину. по которой попросит убрать вас этот шкаф. При этом не забывайте, что согласно ст. 623 ГК РФ Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. Поэтому передавать шкаф в безвозмездное пользование он вас заставить не может.

23 декабря 2014, 11:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание, которое ни на

Здравствуйте!Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание,которое ни на кого не оформлено,имеет ли право арендатор земли сдавать помещение в аренду и извлекать доход,учитывая,что законных прав на сдачу не имеется.И если арендатор этого здания узнал уже позже,что здание не принадлежит человеку,который его сдавал,какую позицию он может занять у суде?Имеется ли неосновательное обогащение на стороне,сдававшей здание в аренду или если пользование зданием было,то уплаченные деньги не вернуть?

06 февраля, 16:09, вопрос №4848888, Дарья, Симферополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Вход из коридора общего пользования в тамбур соединяется коридором с соседями где туалет и умывальник

Здравствуйте, у меня в общежитии две комнаты, в одной мы с братом в другой мама. Комнаты единственное жильё. Вход из коридора общего пользования в тамбур соединяется коридором с соседями где туалет и умывальник. Наши комнаты вместе . я модал на банкротство и теперь мне говорят что могут выставить одну комнату на торги, что мне делать?

05 февраля, 19:23, вопрос №4847952, Вова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Законно ли взимание платы за доступ к санузлу для арендаторов офиса?

Здравствуйте. Очень нужен совет профессионала. Наша организация снимает 2 кабинета на 2м этаже офисного центра уже много лет. Договор аренды типовой, никаких отдельных пунктов про пользование таулетными комнатами нет. Все арендаторы пользовались туалетом, единственным на этаже, на равных основаниях. Теперь администрация офисного центра решила закрыть туалет на ключ. Ключ можно получить только за плату либо пользоваться санузлом на другом этаже. Подскажите, законно ли это?

05 февраля, 14:52, вопрос №4847634, Елена, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Как обжаловать штраф и доказать, что машина находилась в моем личном пользовании (время нарушения 08: 09, а рабочий день начинается в 09: 00)

Управляя ТС, оформленном на юрлицо нарушил правила парковки. Пришел штраф, зафиксированный камерой 25 тыс. руб. Как обжаловать штраф и доказать, что машина находилась в моем личном пользовании (время нарушения 08:09, а рабочий день начинается в 09:00)

05 февраля, 11:26, вопрос №4847448, Тимур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

01.02.26 была списана абонплата 550 рублей за пользование интернетом на месяц, 04.02.26 я написал заявление о

Добрый день. У меня вопрос по интернет провайдеру. 01.02.26 была списана абонплата 550 рублей за пользование интернетом на месяц, 04.02.26 я написал заявление о расторжении договора с 05.02.26, а так же написал заявление на возврат денежных средств абонплаты за дни не предоставления услуг начиная с 05.02.26. Вопрос такой, обязан ли провайдер вернуть мне средства за дни когда услуга фактически не оказывается? Спасибо за внимание :)

05 февраля, 11:14, вопрос №4847322, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.