Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Двоюродный брат втайне от всех оформил дарственную, но сказал о ней только после смерти дарителя. Что в таком случае делать?
Мой двоюродный брат втайне от всех оформил дарственную от 87летнего(на тот момент) деда, но заявил о своих правах только после смерти дарителя(через два года). Получается, мой отец проживал эти два году уже не своей квартире даже не зная об этом? И могут ли теперь его выгнать на улицу?
что значит «заявил о своих правах» — зарегистрировал договор? договор нотариальный или в простой письменной форме? был ли дедушка на момент совершения договора дееспособным?
0
0
0
0
Елена
Клиент, г. Санкт-Петербург
Не заявил о правах, а сообщил, вернее,Что дарственная существует, к нотариусу он его явно не вёл, отец бы узнал. Насчёт дееспособности точно говорить не могу. Просто я сейчас очень далеко от дома и узнаю, есть ли смысл вообще ехать разбираться или всё кончено?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если договор дарения был оформлен надлежащим образом и оформлен переход права собственности, то оспорить такой договор весьма проблематично. Для этого, нужно обращаться в суд, но потребуются доказательства. Договор дарения оспорить сложно, поскольку дарение — это воля дарителя и одаряемый не обязан об этом сообщать.
С Уважением, Надежда.
0
0
0
0
Елена
Клиент, г. Санкт-Петербург
Просто если бы дед видел что он подписывает, то стал бы делать это, зная что тем самым выгонит сына, который единственный о нём заботится, на улицу? И тот факт что брат сообщил обо всём сразу после смерти деда, настораживает. Мёртвый дарственную не перепишет. Но этого ведь недостаточно?
Просто если бы дед видел что он подписывает, то стал бы делать это, зная что тем самым выгонит сына, который единственный о нём заботится, на улицу?
Елена
Вам нужно доказать этот факт в суде. Сложно давать прогнозы и советы, если нет перед глазами документов. В любом случае, если хотите оспорить - нужно обращаться в суд.
Вопрос о праве на квартиру — это очень серьезный вопрос, поэтому однозначно можно утверждать, что, прежде чем решить, что «все кончено», во всех обстоятельствах этого дела необходимо досконально разобраться.
Первое. Два года назад, а точнее — до 1 марта 2013 года, договор дарения недвижимости признавался заключенным лишь с момента его государственной регистрации. Это означает, что обязательно должен был быть либо нотариус, либо дедушка должен был лично явиться в Росреестр на регистрацию.
Вам (Вашему отцу) необходимо в обязательном порядке получить выписку из ЕГРП по спорной квартире с целью уяснить, за кем официально в настоящий момент зарегистрировано право собственности на квартиру и с какого момента. Необходимо также видеть текст самого договора дарения (его копию Ваш отец также может получить в Росреестре). Изучению подлежит форма договора (простая письменная, нотариальная, фамилия нотариуса, наличие поверенных) и подпись Вашего деда на договоре (или доверенности).
Второе. Необходимо сразу начать собирать свидетельства и медицинские документы, характеризующие состояние здоровья деда в момент подписания договора дарения. Все это будет важно в будущем суде.
И конечно крайне желательно уже на настоящем этапе заручиться помощью адвоката.
Вопрос о целесообразности суда должен быть решен позже после изучения всех упомянутых выше документов и выяснения прочих относящихся к делу обстоятельств.
моей маме 85 лет младшая сестра якобы ухаживала за ней в кавычках и получала пенсию за маму только с ее паспортом и подпись ставила мамину мы узнали это только после смерти это счетаеться не законным
, вопрос №4957052, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Процедура банкротства прошла в 22 году, были долги по коммуналке, у нас собственников в квартире получается 5 человек из них на момент процедуры, было двое несовершеннолетних старший сын уже 4 года проживает. За границей. Сейчас по истечении 3, 5 лет, да мне пришёл счёт на 1300. Как бы при процедуре банкротства мне никто не объяснял, что долги распишутся на всех собственников квартиры, то есть моя юрист, об этом мне не сказала, получается при банкротстве списали только мою часть долгов, старший сын не может приехать в Россию? Работает и живёт за границей, хотим оформить дарственную на среднего сына, чтобы списать долги полностью. Хотим оформить дарственную, ну старший сын отказывается от своей доли, и мы оформляем дарственную на среднего сына, чтобы списать долги по банкротству полностью. Пристава в прошлом году без моего ведома поставили запрет на регистрацию, то есть можем ли мы оформить дарственную, чтобы долги перешли на Никиту, а Никита у меня инвалид третьей группы аутист?
, вопрос №4956334, Кира, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, у меня такой вопрос, после смерти папы мы ( мама, брат и сестра) наследники, брат и сестра отказались от наследства в пользу мамы; я вступила ( гараж, машина, прицеп, сад), но сказала чтоб оформили что я отдаю свою долю на сада, машины, прицепа, гаража в пользу мамы, нотариус сказала что по стоимости выйдет дорого около 50-60 тыс, вот меня мучает вопрос, может вообще отказаться от наследства как и мои сестра и брат..... ведь я не против чтоб мама продала машину, сад, прицеп.... гараж и квартиру она хочет завещание на нас оставить..... помогите пожалуйста с выбором..... заранее спасибо
, вопрос №4955468, Светлана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Такая ситуация.
У меня на руках завещание от покойной двоюродной бабушки. Она ещё давно его написала. 17 декабря наступила смерть.
Я прописана в квартире в центре Москвы, 1/4 доля в двухкомнатной на пополам с ребенком.
Дело в том, что после расставания муж оставил меня с долгом более 1.5 млн. Кредиты он брать меня не заставлял, вроде сама решила. Но факт остаётся фактом. Погасить мне, как матери ребенка инвалида, очень трудно. Я решилась на процедуру банкротства.
У меня есть обычная бабушка ( мама моего отца, папина линия). Ей 91 год, она родная сестра моей двоюродной бабушки. Теперь к вопросам:
1. Процедура банкротства еще не начата. Я оплатила фирме по банкротству 150 тыс. Но для запуска процесса самого банкротства надо оплатить ещё деньги, и тогда они запустят процесс банкротства и начнется реализация имущества. Но сейчас на данный момент эта 1/4 доли в центре Москвы является моим единственным жильем. Поэтому реализация запрещена им будет. Они не могут ее "отобрать". Но для открытия дела по наследству остался месяц. 17 июня крайний срок открыть дело.
Я вот тяну с этим, потому что тогда у меня уже будет жильё не единственное, и его могут реализовать за копейки, чтобы покрыть мои долги.
Главный вопрос - Что делать?? Как быть в такой ситуации? Время поджимает. Пожалуйста, помогите мне сделать правильно. С мужем кстати официально не разведены. То есть по паспорту он у меня есть, надо на развод подать? Наверное все равно не успеют до 17 июня развести.
2. И ещё вопрос. Бабушка родная, которой 91 год, требует у меня вернуть ей свидетельство о смерти. Она ищет деньги, чтобы выкупить урну и похоронить. До сих пор ещё урна на хранении.
Так вот. Эта бабушка стала говорить, что я никакого права не имею, я к ней не ездила, продукты не возила и т.п.
Она сказала, что будет оспаривать завещание. Что тоже подаст на получение этой квартиры. Предлагала вариант оформить на нее всю квартиру. Но я не хочу этого делать. Что мне делать? Я, к сожалению, не сведуща в вопросах наследства. Мама кстати предлагает переписать на нее свою долю в центре в виде дарственной. Но этого делать также не хочется мне. Она человек настроения. Боюсь, что в каком-нибудь конфликте она начнет спекулировать, что я тут живу, а всё её. Ну Вы понимаете. Разные поколения и т.д. Бывают конфликты при жизни меня с ребенком инвалидом и моей мамой.
В общем я сейчас уже должна решать, можно ли открыть дело по наследству. Бабушка звонит, требует уже документы ей отдать. Тоже что-то будет делать. Что, не знаю.
Надеюсь, я описала более или менее понятно. Пожалуйста, помогите мне разобраться и понять, какие шаги выполнить в данном случае. Думала, может быть и не запускать это банкротство. А получить квартиру, продать ее, оплатить с этого долги. Бабушке тоже просто так денег дать. А себе купить другую квартиру. Но мать говорит, что после налога (13проц) и отдачи долга , у меня фактически не останется денег на покупку своего жилья.
Прошу у Вас совета и помощи.
Что мне делать, по шагам.
Заранее Вам благодарна, расчитываю на Ваш опыт и профессионализм.
, вопрос №4954106, Людмила, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Не заявил о правах, а сообщил, вернее,Что дарственная существует, к нотариусу он его явно не вёл, отец бы узнал. Насчёт дееспособности точно говорить не могу. Просто я сейчас очень далеко от дома и узнаю, есть ли смысл вообще ехать разбираться или всё кончено?