Консультируйтесь с юристом онлайн

616 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
616 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Чердак квартирой

добрый вечер!2-хэтажный дом 1920 года в центре москвы!у нас крартира на 2 этаже!приватизирована!над нами чердак!имеем ли право мы на него? сделать там ремонт и пользоватся им? спасибо

21 Декабря 2014, 23:12, вопрос №663011 михаил, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

  • Адвокат - Сергей
    Адвокат, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Чердак является совместной собственностью собственников помещений дома, и Вы имеете на него столько же прав, сколько и все остальные.

    Успехов.

    21 Декабря 2014, 23:16
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Анна
    Проворова Анна
    Юрист, г. Москва
    • 5390ответов
    • 3279отзывов

    Михаил, только с согласия всех собственников Вашего дома.

    Правила
    содержания общего имущества в многоквартирном доме
    (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)

    2. В состав общего имущества включаются:



    а) помещения в многоквартирном доме, не
    являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более
    одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме
    (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные
    лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры,
    колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет
    средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для
    автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и
    технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное
    обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в
    многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные,
    элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);



    б) крыши;



    21 Декабря 2014, 23:17
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Андрей
    Юрист, г. Екатеринбург
    Общаться в чате

    В соответствии со ст. 36 ЖК РФ чердак является общей собственностью всех собственников помещений многоквартирного дома 

    ст. 36 Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

    Таким образом, использование данного общего помещения Вами (единолично), будет являться нарушением прав остальных жильцов.

    21 Декабря 2014, 23:19
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Михаил
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    Данный вопрос решается совместно со всеми жильцами. Вы должны будите либо выкупить доли у всех соседей, может кто то откажется в вашу пользу.

    21 Декабря 2014, 23:19
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.