Консультируйтесь с юристом онлайн

1232 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1232 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Проверка документов при покупке недвижимости

Здравствуйте! Собираюсь покупать малосемейку в бывшем общежитии. Там два собственника: муж и жена, они оба там прописаны. Как мне себя обезопасить от Невыписки бывших собственников. Какие документы мне проверять и запрашивать у них? Хочу заказать выписку из ЕГРП, но риэлтор продавца говорит, что у них на руках уже есть эта выписка. Как быть в этой ситуации: смотреть их выписку из ЕГРП или заказать новую? Спасибо.

21 Декабря 2014, 17:16, вопрос №662638 Оксана, г. Уфа
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Дмитрий
    Петин Дмитрий
    Юрист, г. Энгельс
    • 3647ответов
    • 1090отзывов

    Добрый день.

    Как мне себя обезопасить от Невыписки бывших собственников

    Оксана

    До продажи они не собираются выписываться? 

    Если нет,  то в договоре укажите, что они обязуются выписаться в течении определенного срока, если не выпишутся — вам придётся обращаться в суд о снятии с регистрационного учета бывших собственников.

    Хочу заказать выписку из ЕГРП,

    Оксана

    Закажите, она стоит 200 рублей.

    21 Декабря 2014, 17:47
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Вадим
    Юрист, г. Уфа
    Общаться в чате

    Лучше будет, если они снимутся с рег. учёта до получения денег. В ДКП пропишите. что они обязуются сняться немедленно после подписания договора, после чего (когда у Вас будет справка с ЕРКЦ о том, что в квартире никто не зарегистрирован),  сдаёте документы в Росреестр и рассчитываетесь.  Выписка — смотря какой датой, но чем она будет «свежее» относительно дня передачи денег, тем лучше.

    22 Декабря 2014, 07:50
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.