Консультируйтесь с юристом онлайн

1328 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1328 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Покупка квартиры

Здравствуйте покупаем квартиру в договоре 1млн, так как менее 3-х лет в собственности.продавец боится писать расписку на всю сумму. как нам быть? может как то по другому это отобразить?

21 Декабря 2014, 14:56, вопрос №662511 Анастасия, г. Красноярск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Сергей
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    а вы уверены что стоит тогда соглашаться на сделку? ведь если продавец расторгнет договор вы получите только 1 млн. руб остальное вернуть не удастся. кроме того если будете продавать квартиру раньше чем через 3 года то налог сформируется как стоимость продажи минус  1 млн. руб.  от разнице придётся платить 13%.

    варианта защититься иначе как распиской или полной стоимостью в договоре нет.

    21 Декабря 2014, 15:15
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    вопрос в другом. где и как пометить всю сумму кроме рассписки. соглашение дополнительное имеет юридическую силу если в нем прописать всю сумму

    21 Декабря 2014, 15:21
  • Адвокат - Олег
    Адвокат, г. Борисоглебск
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Анастасия. Не рекомендую Вам совершать сделку при указании в договоре неполной стоимости (цены) продаваемой квартиры, поскольку в будущем в случае признания сделки недействительной продавец будет обязан возвратить лишь указанную в договоре цену. Расписка в данном случае «подстраховать» не может.

    21 Декабря 2014, 15:23
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сергей
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    соглашение дополнительное

    Анастасия

    оно тоже должно подлежать регистрации.

    но для успокоения ситуации можете составить соглашение в котором вы изменяете условия договора.

    21 Декабря 2014, 15:24
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.