Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры
Здравствуйте покупаем квартиру в договоре 1млн, так как менее 3-х лет в собственности.продавец боится писать расписку на всю сумму. как нам быть? может как то по другому это отобразить?
а вы уверены что стоит тогда соглашаться на сделку? ведь если продавец расторгнет договор вы получите только 1 млн. руб остальное вернуть не удастся. кроме того если будете продавать квартиру раньше чем через 3 года то налог сформируется как стоимость продажи минус 1 млн. руб. от разнице придётся платить 13%.
варианта защититься иначе как распиской или полной стоимостью в договоре нет.
Здравствуйте, Анастасия. Не рекомендую Вам совершать сделку при указании в договоре неполной стоимости (цены) продаваемой квартиры, поскольку в будущем в случае признания сделки недействительной продавец будет обязан возвратить лишь указанную в договоре цену. Расписка в данном случае «подстраховать» не может.
вопрос в другом. где и как пометить всю сумму кроме рассписки. соглашение дополнительное имеет юридическую силу если в нем прописать всю сумму
оно тоже должно подлежать регистрации.
но для успокоения ситуации можете составить соглашение в котором вы изменяете условия договора.