Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилищно-семейные споры
Здравствуйте!ситуация такова:моя мать и бабушка которой уже не стало давно,были владельцами 3-х квартиры ,у бабушки 3 детей,2 сына и дочь,один сын сам всего добивался,другой не смог скопить на жильё и 3-ю кв разменяли на 2,остаток отдали сыну на жильё,потом он,пропил,когда сильно выпивал жена его отправляла к матери начевать а иногда и жить на срок пока отойдёт,по каким то причинам они решили прописать его,когда бабушки не стало,он стал наследником и хотел наследства,в данном случае это недвижимость,2 сын отказался от доли в право к матери,он имеет всего 1/6части кв примерно 9 кв.м от общей площади 54,пару лет назад был разговор о выкупа доли жилья,он запросил большую сумму,подскажите что можно сделать в данной ситуации.
Здравствуйте.
Уточните информацию. Сын проживает в этой квартире? Если нет, то в течение какого времени? Это — важно для консультации.
да проживает,как не стало бабушки.8 лет.
Понятно.
Это усложняет ситуацию. Однако хорошо то, что он готов продать свою долю в принципе, и спор идёт только по цене. Было бы хорошо оформить это документально. Вы составьте письменное предложение для него о выкупе доли и укажите цену, которую Вы предлагаете. Понятно, что он не согласится и назовёт свою цену. Попросите его, чтобы свой ответ со своей ценой он также сформулировал письменно. Всё это пригодится в суде. Можно будет предъявить иск к нему, как к выделяющемуся собственнику. В исковое заявление необходимо включить Ваше ходатайство о назначении и производстве судебной товароведческой экспертизы. Обращаю Ваше внимание на то, что предметом оценки должна быть именно ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на квартиру с учётом всех факторов (ликвидность, возможность реального проживания, определения порядка пользования жильём и т.п.).