Общий двор
можно ли продать землю в общем дворе? двор на пять семей и соседи не против. земля приватизированная. просто все говорят, что это не возможно.
, илона, г. Нальчик
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Илона.
Согласно п. 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ:
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Так как реконструкция земельного участка не представляется возможной, то сделать с ним ничего нельзя.
Кроме того, компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанная в ст. 44 Жилищного кодекса РФ, не включает в себя отчуждение части общего имущества.
Таким образом, продажа земельного участка невозможна.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Законно ли начисление штрафа за несанкционированное подключение воды?
Здравствуйте такая ситуация. Я проживаю в квартире барачного типа дом на 4 кв. В 2025 году была паверка водяного счётчика. Проблем не выявленно. Счётчик стоит в квартире в кухне под мойкой. Имеется раковина душивая кабинка боллер стиральная машина. Муж который вывел во двор с кухни ещё одну трубу. Она была на заглушке об этом сами говорят проверяющие. Муж умер который это делал. И я к сожалению как женщина не касалась этих вопросов. В 2025 году я нанила двух мужчин чтоб они сняли заглушку и установили мне кран и мойку во дворе. Все сделали я обрадовалась и на этом мы разошлись с ними. И дила я спокойно до вчера. Я всегда платила за воду исправно долгов нету. Всегда открывала двери проверяющим и ничего не боялась. Так как труба выведена с квартиры а значит через счетчик. Но вчера приехали проверяющие и сказали открыть кран во дворе. Я это сделала без всяких вопросов. Вода шла а счетчик не крутил. Теперь мне установили несанкционированную подключения воды. Сегодня были проверяющие и сказали ,что я теперь заплачу 1милллион и 200 тысяч рублей это штраф. Я проживаю с двумя несовершеннолетними детьми, один ребёнок инвалид детства. У меня нету таких денег. И никогда не было. Помогите пожалуйста очень прошу мне в этой ситуации. Я теперь не знаю как мне жить с моими детьми с таким долгом. Умоляю обьясните законно ли это.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли установить камеру на окне для наблюдения за машиной во дворе?
Могули я установить камеру на своём окне направленную на мою машину, которая стоит во дворе многоквартирного дома, предомовая территория приватизирована
Добрый день ! Могули я установить камеру на своём окне направленную на мою машину, которая стоит во дворе многоквартирного дома, предомовая территория приватизирована. Могуттли соседи предьявить претензию если да то какое наказание слелует
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если соседи через суд требуют установить сервитут на проход через мой двор?
здравствуйте такая ситуация я купила дом на 3 хозяина соседи самовольно ходят через мой двор я против у них есть свой вход через задние дворы дорога у них там не освальтирована они подали на меня в суд что бы устоновили мне серветут что делать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что грозит детям 13 и 14 лет, если из-за их действий ребенок получил травму?
Добрый день дети 14 лет и 13 лет играя во дворе, кинули ребенка по его прозьбе тот не удачно упав сломал ключицу , что грозит в таком случае детям , какие меры принять?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законна ли установка знака «инвалидное место» жителем соседнего дома во дворе?
Здравствуйте. Жительница соседнего дома установила у нас во дворе знак "инвалидное место". Знак не забронирован. На это место выходят ее окна.
Законно ли это?
И куда нам жителям обратиться. Так как она занимает парковочное место чужого двора.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.