Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный участок
Здравствуйте, у меня есть участок 0,6 га переданый мне администрацией района на пожизненное пользование для ведения КФХ, однако в 2005 году эти земли перешли в черту города , и теперь при обращении в органы регистрации для получения "Зеленки" мне говорят что нужно этот участок разбить на 10 планов и на каждую получить отдельную зеленку, КФХ действующее , там плодовый сад , и разбивать его на планы и застраивать его в мои планы не входит, мне нужна зеленка на цельный участок.
1.правомерны ли действия органов регистрации ? 2.каким образом мне лучше всего решить этот вопрос?
- 20141217_230337.jpg
- 20141217_230419.jpg
в Вашем случае, необходимо получить кадастровый паспорт на Ваш земельный участок в кадастровой палате, и обратиться в Управление Росреестра по месту жительства о государственной регистрации права собственности на участок. если откажут в регистрации идете в суд и обязываете из зарегистрировать, либо подаете иск о признании права собственности на земельный участок.
в кадастровом паспорте земельного участка должны быть указаны площадь, указанная в свидетельстве, разрешенное использование — для организации КФХ и кадастровый номер.
если в кадастровом паспорте был изменен вид разрешенного использования для жилищного строительства, это и послужит основанием для отказа в регистрации вашего права в Росреестре, в этом случае нужно его оспаривать в суде, так как согласие правообладателей земельных участков в этом случае обязательно, администрация д.б. провести публичные слушания.
именно в кадастровой палате мне и отказывают в получении паспорта , мы говорят на земли КФХ которые находятся в черте города не выдаем кадастровый номер так как там 0,6 га земли и это не приемлемо для города чтобы у одного владельца столько земли под строительство было
"в свидетельстве не указана улица , и нет справки о передачи земель с района в город" это ответ одного из специалистов по работе с ранее учтеннымы участками, однако людей которых могут их исправить я так и не нашел , все мило отправляют куда угодно лишь бы отстали
этот отказ не законный, ваш участок должен стоять на учете как ранее учтенный, и вопрос делить его или не делить это уже не дело кадастровой палаты, а Вам официально отказывали, или только устно?