8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как забрать закладную на квартиру у Банка?

Здравствуйте, уважаемые Юристы! Прошу помочь советом, ситуация такая:

Квартира была куплена в ипотеку моей мамой. Произошел страховой случай (смерть). Больше года тянулось разбирательство со страховой компанией. В результате суд обязал страховую компанию выплатить банку остаток взносов, пени и штрафы в полном объеме. Через месяц была апелляция - без изменения. Недели три готовился исполнительный лист. Через месяц после апелляционного рассмотрения передали исполнительный лист в банк, чтобы они получили деньги (под расписку). К моменту получения исполнительного листа банк насчитал просрочку (во время суда не платил, уведомил об этом банк предварительно). Банк исполнительный лист посеял, долго искал и получил деньги только через полгода. За это время материализовались какие-то новые просрочки и пени. В ответ на запрос списать задолженность поступает ответ, что сделать этого не могут, так как у них есть просрочка, долго платила страховая и так далее...

Отсюда вопрос: как забрать закладную на квартиру у банка? Кто виноват и с кого требовать? У банка два филиала: местный посылает в Московский, Московский посылает в местный. Оба говорят, что я как истец должен или платить сам (с чем не согласен в принципе, так как с момента наступления страхового случая все претензии по оплате на страховую должны ложиться) или чтобы я снова в суд шел с иском к страховой (тоже не совсем адекватно, так как страховая все выплатила, а банк как выгодоприобретатель вообще не шевелится). Я хочу получить закладную на квартиру, так как по решению суда все просрочки страховая уже выплатила, а то. что образовалось из-за ошибки банка- как с этим быть?

Показать полностью
, Антон Огнёв, г. Барнаул
исполнительный листрешение суда

Здравсвтуйте!

С банком никак не надо быть, напишите письменное требование в банк где закладная хранится о выдаче ее вам на руки. Если банк отказывается то обращайтесь в суд за принудительным снятием обременения. То что у банка какие-то свои проблемы это их проблемы так как насчитывать проценты они более не имели права. В суде есть отметка о том, банк лист получил, следовательно начисление не обосновано

С уважением Александр

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нотариат
Съездить и забрать их не могу, так как нахожусь в зоне СВО и когда смогу неизвестно
Здравствуйте. Такая ситуация, банк заблокировал учётную запись, для разблокировки нужно обратиться в филиал банка. Но нет документов удостоверения личности на руках, находятся в другом городе. Съездить и забрать их не могу, так как нахожусь в зоне СВО и когда смогу неизвестно. Можно ли обратиться к нотариусу и написать доверенность на другого человека, данные паспорта помню наизусть, чтобы отправить по электронке или факсу?
, вопрос №4958356, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как перестраховаться, чтобы предотвратить подобные случаи при покупке квартиры?
Здравствуйте, я из г. Стаханова, ЛНР. Собираюсь покупать квартиру через агенство недвижимости "Эксперт". Сделка будет происходить на территории Сбербанка. Договор купли-продажи будет осуществлен в этом банке. Агент по недвижимости проинформировал меня, что деньги будут находится на ячейке банка, пока по документам я не стану собственником. Только тогда продавец сможет забрать их с ячейки. Дело в том, что участились случаи, когда продавец недвижимости получает свои деньги, он объявляет через какие время о том, что его либо под давлением заставили продать его квартиру, либо, когда он получил деньги, какие-то "левые" мошенники выманили эти средства у них. Поэтому, это граждане идут писать заявление в полицию, а потом в суд, чтобы оспорить право на собственность. Как перестраховаться, чтобы предотвратить подобные случаи при покупке квартиры? Какие документы должен предоставить продавец и какие шаги для защиты приоберетенной недвижимости нужно предпринять покупателю, чтобы избежать рисков?
, вопрос №4957824, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Взыскание задолженности
Как защитить квартиру в ипотеку от взыскания при наличии долгов у супруга?
Добрый день. С мужем в браке хочу купить квартиру в ипотеку . у мужа долги по кредитам не платит их много лет . что можно сделать что бы банки не наложили арест на квартиру и не забрали ее.
, вопрос №4956927, Кристина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если использован маткапитал?
С мужем в официальном разводе но еще живем в ипотечной квартире! Ипотека на бывшем муже, я подписала нотариальное согласие, что не имею к ней ничего так как у меня были долги у приставов и нам бы без этого согласия не одобрили ипотеку. У нас двое детей, вносили 1 мат капитал в квартиру Второй мат капитал не вкладывали (я его ежемесячно получала) Сейчас хотим разъехаться и как быть? Можно ли сделать чтобы квартира была на мне и платила я? Чтобы мы с детьми остались в квартире А он ушел Или нам проще отдать ее обратно банку и разъехаться? Он не будет один в квартире жить сказал, она ему одному такая большая не нужна И если получится оформить на меня? Сколько я должна отдать денег бывшему мужу? За его долю или как там это делается? Или если мы отдаем квартиру обратно банку, то как с мат капиталом быть? Который мы туда вложили В квартире прописал он один, мы с детьми прописаны у моей мамы
, вопрос №4951879, Сабина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли подарить машину жене, чтобы её не забрали за долги по микрозаймам?
Мы с женой состоим в браке, машина на меня, я по глупости набрал быстрозаймов, если я сделаю дарственную на жену банк может машину забрать?
, вопрос №4951783, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.12.2014