Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендная плата
Может ли арендодатель повысить размер арендной платы в 50 раз без предварительного уведомления? Может ли арендатор обжаловать действия арендодателя, так как резким повышением аренды он вынуждает расторгнуть договор?
1. Если договором не предусмотрено односторонее изменение арендной платы, он вообщее не может ее изменить.
2. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
3. Да, конечно, можете обжаловать.
Антон. здравствуйте!
Все зависит от условий договора аренды(если он заключался). В тексте договора должен быть предусмотрен порядок изменения размера арендной платы.
Согласно. ч. 3 ст. 614 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
Здравствуйте Антон!
В соответствии со ст. 614 ГК РФ:
На основании ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. При этом, изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.Чтобы точно дать оценку ситуации, нужно смотреть договор.3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
Можно конечно попробовать обратиться в суд, но не видя документов, сложно предугадать исход дела.
С уважением, Надежда.