Здравствуйте, скажите пожалуйста, вот мы с мужем в браке есть сын 2 года, мы взяли в ипотеку квартиру, муж оформил в собственность ее, мы все прописаны, я являюсь поручителем, что будем если мы разойдемся? квартира будет делиться? или мне надо оформить квартиру тоже в собственность?
Здравствуйте!
При расторжении брака квартира тоже будет делиться если вы не собственник, если конечно вы не заключите брачный договор по котрому квартира отойдет кому-то из супругов
С уважением Александр
Здравствуйте Людмила!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). На основании ст. 38 СК РФ:
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (ст. 39 СК РФ).
С уважением, Надежда.
Здравствуйте, Людмила!
Согласно Семейного кодекса РФ квартира, как долги будут разделены по полам, т.е. по 1/2.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 39]
Но вы можете добиться того, что Вам достанется большая доля (если ребенок останется с Вами), при меньших долгах.1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Удачи Вам!
