Я имею свидетельство о праве собственности на 1/2 долю частного дома и 1/2 долю земельного участка. Также я имею договор дарения на вторую половину дома и вторую половину земельного участка. Даритель дома и земли (отец) уже умер.
Вопрос: Имею ли я право продать дом с землей с документами, находящимися в таком состоянии, или я сначала должна оформить дом и землю целиком на себя через регпалату, а уже потом продавать?
Здравствуйте, Ирина.
Также я имею договор дарения на вторую половину дома и вторую половину земельного участка. Даритель дома и земли (отец) уже умер.
Ирина
Если на основании договора дарения ФРС уже зарегистрирован переход права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, то Вы вправе совершать любые сделки по отчуждению дома и земельного участка, в т.ч. и сделку купли-продажи. Если нет, то необходимо либо признание указанного права в судебном порядке с последующей регистрацией ФРС, либо приобретение его в порядке наследования (при условии, что вы являетесь единственным лицом, призываемым к наследованию после смерти Вашего отца).
